东盟风引发楼市异域风情思考:楼市绽放 异域风情

随着第四届中国—东盟博览会的日渐临近，街头上的倒计时大屏幕和相关博览会的各种宣传越发深入人心。从南宁大大小小的商场，到各大宾馆饭店，都刮起了一股“东盟风”，楼市亦是如此。回眸南宁楼市的变化，一条不断升级的坐标指向展示着此间住宅产品步步升级代代创新的足迹。而事实也证明：现如今，高品质楼盘越来越受到人们的青睐，与此同时，充满异域风情的社区也已开始崭露头角，成为楼市中的一大亮点。

异域风情的楼盘在南宁楼市中异军突起并不偶然。投资者借助博览会的东风把一些异国情调的建筑和生活理念传达给本地购房者：东南亚风情、法式风情、加洲风情、澳洲风情……面对异域风情楼盘的异军突起，究竟是实至名归还是虚张声势，这其中有很多值得思考的东西。

现象：

异域风暴来势猛烈

早在南宁地产业方兴未艾的时候，就曾有业界人士预言，充满异国情调的社区将会成为南宁楼市未来几年的最大亮点之一。业界人士的说法不无道理，1992年出现的“洋味”楼盘瑞士花园，它开启了南宁楼市异域风情楼盘的先河，其充满浪漫情调的建筑风格和生活居住理念至今仍让人趋之若骛。

“如今，作为中国—东盟自由贸易区的前沿城市，南宁在国家各项优惠政策的大力扶持下，迎来了前所未有的发展机遇。从投资角度看，在如此大的市场背景及上升前景之下，对投资者来说的确是机遇难得。”广西正鑫房地产有限责任公司副总经理李茂林如是说。中国——东盟博览会所体现出的是一个投资认证的平台，资金的不断涌入能提升南宁的城市投资价值，势必会促进南宁房地产业的可持续性。

的确，就楼市而言，博览会为南宁催生了一大批异国情调的社区，为南宁本土开发商带来了许多先进的造房理念，更是加速了外地投资者来南宁开发项目的步伐。从此，南宁开始高速运转，整个城市也在不断创造着奇迹。就拿凤岭板块的东盟商务区来说，巨大的商机燃起了其成为城市经济发展核心的篝火，那里几乎一夜间成了新的南宁中央商务区。

如今，南宁楼市正悄然发生改变。从凤岭的蓝山上城到仙葫的海茵·国际花城，再到江南的龙光·普罗旺斯，从“五一”房博会上出尽风头的裕丰英伦和英伦18，再到东盟国际商务区内的马来西亚城、泰国园等，异域风暴来势猛烈，让人应接不暇。

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