南宁楼市新看点：东部楼市，好风借力 直上云霄

2007年，南宁市的房价出现了史上少有的加速上涨局面。尤其是东部区域，上涨速度之快，涨幅之大，让人咋舌不已。业内人士认为，今年以来房地产调控政策不断出台，并且越来越严厉，但市场并不买帐，东部楼市的特殊区域优势导致的稀缺性以及刚性需求的增加，是房价一路飚红的原因之一。

东部板块借势发力

好风凭借力，送我上青云。正如云南的昆明世博会给云南注入了无限商机，而海南的博鳌亚洲论坛则拉动了当地的地产业的复苏，近年来，南宁作为连接东盟的“桥头堡”，中国—东盟博览会的永久举办地，也借势风声水起。而最先因此而受益的，正是东部楼市。高楼林立的琅东新区见证了南宁的蓬勃发展，气势磅礴的南宁竹溪立交四通八达，湘竹大道也正成为南宁交通的主动脉。而今年9月绿城南宁荣获一项世界级大奖——“联合国人居奖”，更是南宁市经济社会发展、城市综合实力增强以及人居环境改善的综合体现，是南宁走向世界又一张靓丽的名片，标志着南宁的城市建设进入了一个崭新的阶段，为南宁房地产的发展带来新的机遇。

“泛琅东”的重新划定，使该区域成为南宁市的中央商务区。“泛琅东”区域将会形成一个以南湖为起点，琅东为中心，民族大道为主轴，凤岭为两翼的立体的新型商圈结构，是为新商务经济配套的新型商业体系，是一种档次、功能、业态、模式均升级的新商业模式，将标志着成为国际大都市的南宁的商业发展方向。各类行业向商圈汇聚，随之而来的还有人群的汇聚，以及大量住宅项目的出现。可以说，种种“利好”在拉动经济的同时，又不断地推高了东部的房价。

这是一个南宁市房地产的标志性区域，无论是项目的档次、楼盘功能还是外观都独树一帜。盛天茗城的低密建筑，翡翠园的环保建材，莱茵湖畔的怡人风景，联盟新城的别具时尚，这些优秀的建筑，既能融入环境又能创造环境。经典的建筑要在改造生活方式的同时，也能创造生活方式。东部楼市的种种特殊性，使人们为它趋之若骛，它不仅代表了城市发展的主旋律，更体现了人类对社会精英聚集地的向往。

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