南宁市房源看点： 走进热点区域 窥探南宁楼市

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青秀区是南宁楼市热点区域。近期国家加大了楼市的调控力度，深圳、上海等一些大城市纷纷传来房价下跌，成交量锐减的消息。那么南宁本地的情况如何呢？带着这些疑问，近日，记者走访了青秀区的一些楼盘

市场

总体房源充足

目前，想在南宁市青秀区买房置业的人士有多少种选择呢？这就要看哪个楼盘有房出售了。从记者走访的近10个楼盘的情况来看，青秀区整体房源还是比较充足的。但是否能买到自己理想中的房子，就要看购房者具体的目标是什么。

位于市区的成熟地段，具有交通便利、配套齐全等优势的楼盘特别受到购房者的追捧。近期开盘的万昌·上海滩公馆、荣和·中央公园都属于这一特征的楼盘，目前均还有部分二房、三房的单位出售。在万昌·上海滩公馆，销售人员告诉记者，二房户型的面积在90平方米左右，三房户型的面积则在130平方米左右。位于仙葫片区的楼盘当中，昌泰·盛世家园目前还有两栋楼在出售，房源数量比较多。同时，恒大·苹果园也还有200套左右的房源可供选择。

总体而言，位于市中心区、凤岭片区的楼盘，虽然还有房子供应，但在售楼处可以选择的房子均控制在十几套左右。房源数量排第二位的就是凤岭、柳沙片区的楼盘，该片区虽然路段还比较偏远，但环境优美适合居住，房子的销售也不错，例如半岛荔园，目前只有十来套房子可供选择。房源数量比较多的要数仙葫片区，记者走访的3个楼盘均还有上百套的房子可供选择。

踩盘感受：加推房源，加快销售

由于国家调控力度加大，房地产锐不可挡、高房价难撼动的势头有所改变。从走访的情况来，让人有一种开发商加快卖房速度的感觉。一些楼盘9月、10月、11月初开盘的，在11月下半月又加推了部分房源供应市场。

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