南宁楼市现场点评：楼盘一些细节 能否做得更好

时下，南宁很多开发商在开发楼盘时，都在加强软环境建设。部分购房者反映，开发商在大手笔建设假山、凉亭、绿化、喷泉等设施时，一些与业主生活息息相关的小细节也不容忽视。这些细节虽小，意义并不小

业主晒被子成一难

反映：南宁市民何先生家住凤岭某小区，他家只有一个2平方米左右的生活阳台。在面积不大的阳台晒衣服已显拥挤，更无法晒床单、被子等物品。从卫生角度看，被子等物品最好不时在阳光下晒一晒。如何解决这个难题，让他颇伤脑筋。

探访：据了解，目前南宁不少楼盘的房子，大多是双阳台设计，一个阳台是景观阳台，往往与客厅相连；另一个阳台是生活阳台，大多与厨房相连。景观阳台虽大，但因为位于客厅旁边，晒衣服有碍观瞻，且不少业主为拓展住宅面积，将景观阳台打通为客厅，所以晒衣服基本是在生活阳台。

生活阳台面积不大，大多是2平方米左右。如果住户是三口之家，阳台上的衣服已经显得十分拥挤，难以腾出位置晒被子。况且，生活阳台基本长度不长，宽度不宽，接近正方形布局，难以晒较长的被子、床单等物品。有的楼盘，生活阳台不朝阳，没有阳光的直接照射。在这样的环境下充其量只是晾被子，效果不是很好。

一些业主向记者反映，因为楼盘要讲究环境美，很多物业公司不允许业主在阳台外搭铁杆晒衣服。无奈之下，有时他们晒被子，只能在客厅上临时支几张板凳，把被子盖在上面晒。

对此，广西某房地产公司工程部经理林先生介绍，他们在委托设计单位设计户型时，已经将景观阳台的功能涵盖有晒衣物。因为业主改变设计本意，这才造成生活不便。他认为，时下有的户型设计有入户花园，可以解决业主这一难题。

点评：楼盘强调人性化服务，应当从细节做起。晒被子虽是日常生活小事，却与业主生活息息相关。其实，只要楼盘稍为变通，就可以为业主解决不便。在都市100等小区，记者看到楼盘在小区公共场地划出位置，搭起架子方便业主晒被子。投入虽然不大，却极大地方便了业主。