南宁楼市：楼盘优惠“馅饼” “变味”让人无奈

“买房就送×××”、“赠送×年物业管理费”……在楼盘促销中，常常会看到这样的优惠条件。可是，一些购房者在买房的时候，却发现这些诱人的“馅饼”有些表里不一

电梯费“认人不认房”

新业主难享优惠

在买房的时候，前任业主出示的原购房合同上明明写清楚“免交3年的电梯费”。可是买下这套二手房的新业主却被开发商“另眼相看”，不能享受优惠。南宁市的吴女士就遭遇了开发商承诺的赠送电梯费“认人不认房”的事情。

2007年2月份，吴女士在南宁大沙田某小区买了一套二手房。在买房子的时候，原来的业主告诉她，因为在2004年该楼盘搞活动的时候，参加了抽奖获得了免交3年的电梯使用费。并且和物业签订了一份关于免交电梯费的承诺书，有效期是从2005年年底交房到2008年止。吴女士买房后不久就入住了这套房子，按照原业主的介绍，她还能享受好几个月的“免电梯费”。可是，让吴女士没有想到的是，她入住后，物业每个月都来催她交电梯使用费。

吴女士拿出自己的购房合同向物业证明，自己是该住宅的新业主，应该继续享受该套房产的优惠条件。可是，物业工作人员对吴女士说，原来的承诺书是与之前的一位业主签订的，因此只对签约业主有效。吴女士作为新业主，并不是签订合同的人，因此不能享受“免费使用电梯”的待遇。

免交电梯费的承诺只对人不对房？吴女士难以接受这样的解释。她多次找物业公司的负责人反映，可是遭到一再的拒绝。吴女士还专门请教了法律人士，可是法律人士劝说她还是交钱算了，因为即使官司打得赢，也耗不起打官司的时间、金钱。最后，吴女士还是无奈地选择了妥协。

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