一周新闻点击Top10(2.18-2.22):大家都是等什么?

一周新闻热点搜房总结：

楼市在冷热交替中发展

春节期间大家忙着走亲访友，可聊天的话题总离不开这个当前的热门词——房地产，就连红遍大江南北的春晚也把房地产搬出来了，小品《梦幻家园》指责开发商与广告商联手欺骗购房者，同时也串了不少当前房地产界的新名词，房地产的热门度由此可见一斑。然而继续07年底后楼市似乎也进入了严冬，进入08年，成交量依然低迷。自从王石的“四十岁前不买房”和“拐点”论成为房地产的主流话语以来，房地产一片风声鹤唳：股市的不景；美国的次贷风暴；春运的大风雪；土地的流拍；银根的紧缩，都为08年的市场开出了暗盘。

受全国楼市降温大形势以及罕见的低温天气等诸多因素的影响，从过年前半个月起，南宁楼市也出现了人气骤降、成交低迷的局面。对此，南宁房地产开发商们忧心忡忡，苦思应对良策。于是，我们便看到不少房地产开发商开始踊跃地使用上了长久未用的招数———打折。然而，越来越精明的购房人似乎不为高折扣房价所动，曾经的促销利刃似乎失灵了。

市场观望气氛依然浓烈

在这种情况和气氛下，大家（包括购房者与开发商）似乎不约而同表现出一种观望的心态，对购房者而言，现在很多大城市的房价都下降了，08年南宁的房价会怎么样呢，会不会也跟着下降还是依旧上涨？此时该不该买房呢？最后的答案：等等再说了。而对于开发商而言，淡市中该如何推出自己的楼盘则成为关键，因为市场规律是不以人的意志为转移的，因此大家也似乎在等待市场规律的“指引”，尽管这样，他们对南宁楼市的后市更为看好，相信节后楼市的回升是必然。

“住房革命号角”适时吹响

过去的一年里，疯涨的房价不断挑战广大市民的心理极限。口袋并不殷实的他们，要跑过5％以上CPI增长速度的同时，还要追赶每月约10％的房价增速。高涨的房价下，“我想有个家，一个不需要多大的地方”成为南宁市民渴望安居的共同心声。当广大民众对安居翘首盼望的同时，全国住房政策也在慢慢发生逆转。建设部副部长姜伟新近日高调透露“现阶段我国住房政策取向”，即低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。

建设部吹响了“住房革命号角”，各大城市纷纷响应。南宁市在1月30日出台了《2008年南宁住房建设计划》，对廉租房、经济适用住房、“两限”房和普通商品房的建设制定了初步计划。更让广大市民欣喜的是，包括经济适用住房和“两限房”等中低价位房，将占住房建设总量的70％以上。另外，市政府正着手制定经济实用住房和“两限”商品房的申购标准，中等收入家庭被纳入政策“保护伞”之下。

特别推荐

• 更多>>