1、2月南宁二手房成交惨淡 部分中介遭遇"零成交"

“这段时间生意惨淡，坦白地说，我都开始考虑要转行了。”2月22日，南宁市房产交易大厅，某二手房交易门店的负责人孙先生向记者吐露真言。去年7月份，孙先生和朋友合伙开了这家中介门店。刚开张时生意十分火爆，但到了年底，交易量开始不断下降。最近的两个月里，店里竟然一单生意都没做成。他无奈地说：“不但没有成交，甚至连来看房的人也很少。”

无奈的并不止孙先生一人。记者近日走访了南宁各大二手房交易门店，不少业内人士表示，1、2月份南宁的二手房市场十分冷淡，各中介机构的交易量普遍下降，部分小中介甚至遭遇“零成交”现象。

交易量普降五成以上

“将近两个月了，一套房也没有卖出去。”2月24日，记者来到金湖路上的一家二手房中介门店。置业顾问告诉记者，现在的市场与去年七八月份相比可谓冰火两重天。以前开门就有生意做，但去年年底市场开始趋冷，交易量明显下滑。1月至今，公司遭遇“零成交”，一单购房合同都没有签下来，甚至进到门店来的人都寥寥无几。

凤翔路的一家中介门店，四五个置业顾问闲坐着，翻报纸或在QQ聊天。记者与该店主管交谈得知，置业顾问无事可做的情况已持续一段时间了。谈到近期市场情况，这位主管坦言，春节前南宁天气寒冷，基本没有生意做。可春节长假过后，来看房的人依然不多。年后上班到现在，该门店一套房都没有成交，上门找房的客户也少得可怜。记者注意到，与这位经理闲聊的近一个小时里，也的确没有看到客户进门。

园湖路一家小中介的置业顾问林先生向记者透露，春节期间他们公司放了将近半个月的假。“从腊月二十八开始一直放到大年初十。”林先生说，市场冷清，公司已经有一个多月没卖出房子了，提早上班也没有用，所以公司干脆把员工的假期延长。

记者发现，上周采访的近十位中介负责人当中，就有三位直接承认，春节前后其公司的二手房交易量为零。“交易量太低了”成为各负责人的一致感慨。当然，交易量下跌并不只局限于小中介，不少品牌中介同样也遭遇了“寒流”。南宁市冠联房地产策划代理有限公司副总经理邓勇透露，与去年年底相比，1、2月份冠联二手房的交易量下降了约三成。“据我了解，部分品牌中介的交易量甚至下降了五成以上。”邓勇说。

广西华正、理家诚置业等品牌中介负责人在接受采访时也承认，近期公司的二手房交易量较之去年下半年都有较大幅度下降。广西理家诚置业直营总店副经理李海平认为，二手房交易量下降并非个别现象，南宁市各大小中介都有类似遭遇。

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