范小冲：阳光100企业在北部湾开发的战略与实践

——阳光100集团副总裁范小冲先生主题演讲

阳光100集团副总裁范小冲先生做主题演讲

非常高兴有这次机会来参加这次座谈会，阳光100能够在百强企业TOP10之列非常荣幸，五年来我们连续五届荣获了TOP10企业。搜房不仅是网络平台，也为客户搭建了一个非常大的平台，那就是搜房研究院、包括清学指数研究院、国务院发展中心来做的房地产指数研究。中国房地产指数研究院拿数据考量房地产企业发展、行业的健康，应是大家公认的数据的机构。这种机构对阳光100有非常大的帮助，TOP10对阳光100的价值提升和对外的影响力、包括品牌、业务和客户信任度有很大的帮助。搜房网对未来趋势的判断，也对阳光100提供非常重要的帮助。实际上指数研究院，也成为了行业的风向标。阳光100受到很多银行的授信，他们的要求就是要和TOP10的企业合作。这样也给我们企业更好成长发展的机会。实际上也为广西的企业，为南宁的企业，为能够赶上北部湾经济区快速成长的广西企业提供了一个非常好的机遇。

阳光100大本营是从南宁起步的，在广西最早开始做商场、房地产等很多项目，在广西16年的发展，也算见证了广西房地产的成长。在广西的土壤上，从广西走到了北京，又从北京走向全国，广西是阳光阳100的发源地。对于广西的发展，我们感触非常深，广西最早的时候，还是中越战争的前线，当时的开发商包括国家政府都不敢来投资，南宁作为广西的首府慢慢在成长，92年广西对外开放，又逐渐发展成为大西南的出海通道，到了今天开始面向东南亚，逐渐成为了包括整个中国经济的腹地。今天南宁和广西的经济，包括北部湾的经济圈，实际上是城市的定位、城市的地位发生了变化，城市的地位也就是说价值的提升，给广西带来了巨大的发展机遇。

在今天很多地方都在谈论房地产是不是有泡沫，是不是有拐点，对南宁以及北部湾而言正处在一个起飞的起点，从过去的末梢城市，今天南宁已经成为国际化的城市，已经升级到中国与东盟合作的桥梁，成为中国经济一个新的增长极，这个机遇为广西地产界的发展带来了非常大的机遇。城市功能发生了变化，地位的变化，也使得南宁房地产发展区域、中心也在发生着变化。最早南宁的发展是来源于水运，因为我们过去在人民路做开发的当时的时候，最早是靠水运来发展的。之后南宁的火车站疏通之后整个交通改变了，改变了这个格局，朝阳路又成为了当时新的商业中心和城市中心。在之后的发展，古城路和民族路的交汇处又成为了南宁经济的中心。而今天走向了北部湾经济圈，走向了东盟商贸群，而今天又成为新的经济圈。现在也开始走向建筑的综合，过去随着南宁城市功能的提升，随着地位的提升，现在开始建设一些建设的综合体阳光100城市广场，现在正在做的中国—东盟商贸圈。

阳光100在广西的发展是跟着城市的发展，跟着城市功能的发展我们不断在成长，除了南宁之外，在柳州我们也在做这样的开发，包括我们的产品也在不断地升级，阳光100在广西都是小盘，因为我们大部队走出去了，现在广西也失去了非常多的机会及我们现在在沈阳、北京、天津、济南、烟台、重庆、成都、武汉、长沙更广阔的二线城市快速的发展，今天已经进入了十五个城市，每年交付的面积超过了100万平米。我们这次非常高兴在广西有这样的机会和当年的老朋友一起分享我们开发的经验。今天阳光100的发展也是靠合作、靠共同的合作发展起来的。阳光100利用自己的品牌，贡献出我们的管理平台和土地、资金的开发商一起共同合作，实现合作共赢。在广西的北部湾经济圈，东盟商贸圈，广西新的成长大的背景下，阳光100也希望在南宁、广西得到继续的发展，也希望得到各界的支持，预祝搜房，预祝指数研究院，预祝南宁的指数能够早日上线，我们也预祝大家能够在搜房、指数大的平台下获得共同的成长。谢谢大家！

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