五月楼市入佳境 江南区成领头羊

搜房榜单分析：五月楼市渐入佳境 天筑丽城趁热打铁

本周榜单成为本年度十大楼盘成绩最好的一周，除盛天茗城略有下跌外，其他各大楼盘均有不同程度上升，而江南区新星天筑丽城指数再上升2417点攀升一位，成为本周最大赢家。

五月是南宁楼市传统旺季，年初的“寒流”一度为这个旺季凭添了几分压抑，但榜单上各主要楼盘的人气大涨，已表明市场一扫年初的阴霾，开始进入状态了。加之上周房博会上各楼盘纷纷打出、“折扣”牌招徕人气，对消费者产生的不大不小的刺激，使市场回应最终没有辜负发展商们的努力。不过在调控的主旋律下，今年的旺季不是看旺不旺，而是看旺到什么程度。

缩影就是天筑丽城和民发大观天下。天筑丽城的二期开盘余势未减，三期趁热已开始预约；民发大观天下的开盘热销后却相对谨慎的加推；平心而论，两个楼盘在各自片区内均有较高的性价比，讲究实惠的消费者自然会对其新品持续关注，在此大好形式下，出现两种不同的销售策略，值得寻味。

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搜房片区分析：青秀区不愠不火，江南区成领头羊

房博会之前一直期待楼市老大青秀区将在“熊市”中有上佳表现，但透过近几周榜单看，其不愠不火的态度并没有体现出青秀区作为南宁楼市旺季热点片区的风范，其下各主要在售楼盘按部就班似的进行着市场推进工作，即使面对旺季，也没有做出较大的举措来聚拢人气。反观江南区却是热闹得很，"榜单之王"龙光普罗旺斯和新星天筑丽城飙升的人气，直接拉动该片区成为旺季开始的领头羊，看来，这个旺季期是江南区和青秀区的舞台了。不过也看出来市场在调控大环境下，以江南区为代表的中低价楼盘目前更受市场的青睐。

其他如西乡塘区和兴宁区，除了个别新楼盘，如骋望骊都、嘉华绿洲有较高人气涨幅外，其他楼盘虽然借助加推新品也聚集了一些人气，不过任然显得对打开局面缺乏亮点，在这两个片区消费者似乎更喜欢新东西。

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