南宁楼市积极备战“6月天”

——红5月楼市“摸底考试”结束，新一轮促销活动将上演

5月虽然是楼市传统的销售旺季，然而转眼间5月将过，南宁楼市表现依旧不温不火，没有达到开发商所期待的回暖。

“红5月”里，各楼盘的“摸底考试”将近结束，但大部分开发商对楼盘的销售非常不满意。于是，满怀期待的南宁开发商在5月底又推出新一轮的促销，继续用打折等促销手段吸引购房者。

据不完全统计，上周（5月21~5月28日），南宁市只有1个新楼盘开盘，4个楼盘接受预约，而更多的楼盘则在地震后进行了形象宣传，为后期销售积累人气，这些楼盘将于6月开盘进行销售。对于开发商，6月同样机不可失。

震后楼市以形象推广为主

四川汶川地震发生后牵动了南宁房产业界的心。上周，南宁大多数楼盘没有开展产品推广活动，改而进行了企业地震捐款的形象宣传，但不论是开盘项目或是义卖活动，都吸引了较多购房者前往，为楼盘聚集了不少人气。

位于高新区的嘉华绿洲于5月25日举行了奥运商品义卖活动。开发商表示，义卖所得营业额项全部捐给地震灾区。记者在活动现场看到，此次义卖活动吸引了高新区周边很多居民的参与。该楼盘一位负责销售的人员告诉记者，地震后，楼盘的工作人员已经捐了款，举办此次义卖活动是为了号召更多的人为灾区献爱心，同时也为楼盘的下一步销售打下人气基础。

记者也了解到，除上述楼盘外，联发·尚品、碧园·南城故事等多个楼盘在上周分别开展了以支援地震灾区为主题进行了形象宣传。广西远辰地产集团董事长贾敏超认为，这段时间购房者都在关注地震救援和灾区同胞安置，很多购房者没有把太多的注意力放在楼盘的选购上，部分购房者也搁置购房计划。在此情形下，南宁房产开发企业因势利导，举办各种赈灾活动，其目的是吸引更多购房者关注的同时，也向购房者展示企业的良好形象。

众多楼盘中，上周只有相思湖开发区的骋望·骊都一个新项目按照既定计划开盘销售，并成为南宁本周楼市的最大亮点。5月25日上午9时，记者来到骋望·骊都项目现场看到，有近千名预约客户在等待叫号选房。新开楼盘吸引近千名客户到场，这是今年以来南宁楼市难得一见的开盘热烈场面。据介绍，该楼盘首次开盘的均价为5000元/平方米，虽然价格不低，但许多购房者表示，项目临近邕江，靠近南湖，“一江一湖”的河居环境非常适宜居住，再加上楼盘内部的水景园林规划也非常高端，社区整体居住环境非常怡人。南宁合富辉煌策划总监苏劲松表示，目前南宁楼市还处在观望的态势中，但骋望·骊都的热销真的出乎他们的意料，这说明，楼市其实并不缺乏购买力，而是缺乏性价比高的好房子。

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