五月没红六月不火 开发商终开铁口：房价确实降了

“端午节”小长假期间，北京房地产交易管理网的统计数据显示，“端午节”期间，10个左右新盘的网上认购量和签约量几乎占到整个北京楼市的一半左右。

价低成纯新盘最大优势

从“端午节”开盘的10余个项目来看，首次亮相的纯新盘认购和成交量最大，如金隅7090认购约240套，签约约30套；银谷美泉认购约50套，签约也达50套左右；另外，丽水莲花家园认购100套左右，金色漫香林认购100套左右。业内人士认为，这些纯新盘之所以成交量高，主要是因为没有先期价格阻碍的压力，定价相对较低，总体上比周边项目价格低20%左右。

以姚家园路南侧的银谷美泉为例，目前均价13700元左右，周边同品质的天鹅湾、珠江罗马嘉园虽说是精装修，但价格都在17500元左右。银谷美泉周边一个项目的销售经理无奈地表示：“因为不敢降价，现在的行情是，我们这些老项目替新项目扛着价，新项目卖房。”

特别推荐

• 更多>>