保利21世家显锋芒 青秀区欲一统江湖
本周排名 | 项目名称 | 上周排名 | 片区 | 参考价格 | 人气指数 | 较上周指数 |
1 | 1 | 江南区 | 均价：3700元/㎡ | 25521 | -24 | |
2 | 2 | 青秀区 | 均价：3750元/㎡ | 22191 | 243 | |
3 | 3 | 青秀区 | 起价：3800元/㎡ | 16752 | 1509 | |
4 | 4 | 青秀区 | 均价：4300元/㎡ | 13329 | -417 | |
5 | 5 | 青秀区 | 均价：6300元/㎡ | 12630 | -246 | |
6 | 12↑ | 青秀区 | 均价：6200元/㎡ | 12258 | 2229 | |
7 | 9↑ | 青秀区 | 均价：5000元/㎡ | 11787 | 798 | |
8 | 7↓ | 西乡塘区 | 均价：4500元/㎡ | 11391 | -498 | |
9 | 6↓ | 青秀区 | 均价：4800元/㎡ | 11295 | -726 | |
10 | 8↑ | 青秀区 | 均价：4700元/㎡ | 11280 | -115 |
注：排行榜所示价格为项目上次开盘价格，最新价格以开发商公布为准。
搜房榜单分析：下半区群雄逐鹿 保利21世家显锋芒
本周榜单上下半区形势可谓泾渭分明。上半区4大元老和新秀汇东郦城均是稳扎稳打，足显元老楼盘底气；可撇开榜单上的波澜不惊，这五大楼盘私下里为赚取人气可是斗得不可开交：随处可见的形象广告，几乎每周都有业主活动，时不时加推十几套或者干脆放个"95折"，真是让消费者吊足了胃口又欲罢不能。汇东郦城前段时间有消费者在网上对其质疑的风波，也吸引了不少眼球，随着风波渐息，令人感叹有时坏事也不见得坏，就看危机公关水平高低了。
下半区就没有那么和谐了，名次上上下下争得硝烟四起。保利21世家历时2个月苦心经营的"文化地产"形象，经女子十二乐坊音乐会、理查德·克莱德曼的钢琴晚会的华彩铺垫，在开盘时得以升华，名次净升6位，虽不如前两周的汇东郦城，但作为高端路线项目，该成绩相当了得，不愧于保利品牌的号召力。相比之下，德瑞花园就显得尴尬了，竟然空降到第九，当辉煌渐渐湮没在竞争对手们的烟尘中，我们能问的，只有"廉颇老矣，尚能饭否？"
搜房片区分析：青秀区意欲统一江湖
多少次曾预测青秀区要独霸榜单，本周终于发生了转折性的一幕，随着保利21世家的上榜、南宁奥园的黯然降级，榜单上仅剩下龙光普罗旺斯和正处下滑中的锦秀豪庭。至此，青秀区在经历旺季2个月的低迷后觉醒般的发力，"统一"榜单的步伐越来越有力。从汇东郦城开始，到保利21世家开盘的旺盛人气和热销，突然发现青秀区几个月来似乎在下一盘大棋--避开所谓"黄金五月"的扎堆，也避开旺季中消费者将信将疑的心态，倚借片区的传统优势，突然在旺季末尾时候全力包抄而大获全胜，着实给楼市带来了一个小阳春。不过再看回来，目前的楼市回暖不是一个片区人气旺盛或几个楼盘热销能带动的，其中太多的困难要跨越……就像青秀区统一榜单征途中要跨越龙光普罗旺斯一样，需要在产品、品质、营销上做很多事情。
热点楼盘推荐：
片区 | 楼盘名称 | 地理位置 | 参考价格 |
青秀区 | 万昌上海滩公馆 | 七星路一巷30号 | 均价：6000元/㎡ |
| 荣和中央公园 | 东葛路29号（原区党校校址） | 均价：7000元/㎡ |
| 南宁联盟新城 | 青秀区桂雅路1号 | 均价：6300元/㎡ |
| 保利21世家 | 东盟国际商务区中柬路6号 | 暂无 |
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江南区 | 云星尚雅名都 | 白沙大道65号 | 均价：3600元/㎡ |
| 天筑丽城 | 星光大道68号 | 均价：4100元/㎡ |
| 中都澳海蓝湾 | 南宁市江南区石柱岭1路3号 | 均价：4600元/㎡ |
| 中茵丽景星城 | 南宁市星光大道 | 均价：4100元/㎡ |
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西乡唐区 | 西湖东郡 | 西乡塘南宁市相思湖东路3号 | 暂无 |
| 瀚林华府 | 鲁班路93号 | 最高：6800元/㎡ |
| 振宁现代鲁班 | 西乡塘鲁班路4号 | 起价：3100元/㎡ |
| 嘉汇馨源 | 西乡塘大学东路41号 | 均价：4600元/㎡ |
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兴宁区 | 澳华快环时代城 | 南宁市秀厢大道103号 | 均价：4000元/㎡ |
| 岭南名居 | 望州路中段302号 | 起价：3660元/㎡ |
| 橘子郡 | 兴宁厢竹大道北侧 | 均价：3950元/㎡ |
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| · 不同角度的绝美开幕式(图) |  |
搜房网综合 | |
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