地交会冷场传递信号：开发商买地热情下降

采访此次地交会，记者发现参展单位不多，参观者也很少。业内普遍认为，与往年相比，今年地交会有点冷场。

参展开发商不多

地交会自2005年至今已举办了三届，相对于往年，今年似乎冷淡了一些。这主要从以下几个方面体现出来：

首先是参展单位，除北海的8家房地产开发企业和南宁市、钦州市、防城港市等几个市国土局设有展位外，其他省份和单位并没有专门的展示区域。一位浙江媒体的记者说，因为没有其他省份城市的推介和展示，这届地交会给人印象更像是“广西地交会”。

按照会议安排，6月29日进行北部湾经济区发展论坛和各城市土地推介会，6月30日是北海专场推介会和北海项目考察。但到了30日上午，很多人已经离开，会场显得有些冷清。

其次，参加的开发商比较少，有参会人士用“寥寥无几”来形容。往届大腕云集、现场拍卖土地的热闹场景，没有在本届地交会上出现。“按照组委会的说法，他们邀请了200家开发企业参与，但真正到会的不超过30家。”一位来自秦皇岛的媒体记者说，他在展示厅里看到挂工作人员和媒体记者牌子的人比开发商还多。

此次地交会之所以冷清，与会业内人士分析，主要和整个中国房地产的大形势有关。房地产商很少用封闭方式运作资金，基本上都是滚动开发，前期的销售收入被后期拿来买地。因此，2007年紧缩银根，影响了2008年企业购置土地的资金实力。

一些大型实力企业则陷入去年的“圈地门”里，无暇顾及其他。“此次地交会传递出一个信号，就是开发商对买地热情下降。他们在观望政策走向，以调整自己的经营策略。”一位不愿意透露姓名的代理公司负责人说。

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