首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版 房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 金融> 正文 搜索:

“先典后贷”新型典当融资模式入市 可节省利息

信贷紧缩环境下繁衍了多种资金渠道。一般民间放贷团体月利息达到8%-15%,更有甚者30%-50%。相比之下,合法的典当行业收取的贷款利息费用还是较合理的3%-5%不等。

现在市场上出现了一种新型的融资模式“先典后贷”,即先典当后贷款,更确切地说是典当与银行贷款相融合并实现同步进行,具有节省利息和放款速度快的优点。

节省月利息

传统典当模式是以类似房产这样的抵押物做抵押后,典当行将按总的抵押值为客户提供贷款,贷款期限几天到一年不等,在此期间,借款人必须支付典当行借贷的月利息直至还清抵押物借款金额为止。

“先典后贷”中出现了第三方即个贷担保机构,据推出这项新业务品种的“伟嘉安捷”公司介绍,对以住房为抵押物进行贷款的个人、个体经营业主,在急需资金周转的情况下可以委托个贷金融担保机构进行阶段性担保。担保公司出面协调典当行与银行放贷之间的时间差,先由典当行支付抵押房产方借款人所需要的钱款,待银行放贷后再将拆借典当行的钱款还清,节省了单独委托典当行需要支付的庞大月利息。

放款速度更快

传统典当模式虽然放款的速度也较快,当日或者五天之内拿到钱,但由于典当是以月利息为计算单位的,如果长期借款,其年利息要高达几倍甚至几十倍以上,所以借款人轻易不敢使用。

“先典后贷”则弥补这一空缺,对于需要长期借款的人群来说还是可以通过银行进行长期贷款,因为银行的批货、放贷审批周期时间较长,在此期间如果借款人急需资金的话可以先通过典当行周转,这样借款人能在短期时间内享受到放款速度更快的“待遇”。

责任编辑/nn001
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于融资 模式的新闻
成都商报/2009-09-01
  • 都江堰联建成绩卓越 创新模式1年融资上百亿
  • 南京日报/2009-08-20
  • 交通集团创新融资模式 绕城公路8亿贷款转按揭
  • 凯弈投资/2009-08-20
  • 理想的融资模式 谈房地产投资信托的利弊
  • 南方网/2009-06-27
  • 高退房率假象:预售登记融资模式暗兴
  • 经济报道/2009-06-20
  • 融资―拿地:中国房地产难以突破的"简单模式"
  • 更多摘自京华时报的新闻
    更多关于融资 模式的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:0771-5509391][给搜房提意见][网站地图][南宁房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com