楼市缘何“价跌量减”？

“8月21日，深圳楼市当天只有5套成交量，创下历史新低”“7月份，南宁市二手住房成交备案量出现大幅度萎缩现象，成交备案套数566套，环比下降57.48%。有关人士称是价跌量减”……本周来，Q群里的热点集中在国内各地楼市行情的动向。对楼市“价跌量减”的现象,Q友们纷纷发表看法。

楼市出现“价跌量减”

Q友“素素”说，她看广东的媒体报道，8月21日，深圳楼市当天只有5套成交量，创下历史新低。随后的几天里，成交量也很低。媒体还请专家来谈谈看法，专家认为未来一段时间，深圳楼市还有降价空间。对此，“素素”谈到，深圳的楼市在去年下半年涨势汹涌，现在价格回调可成交量还是低，是否会给全国的楼市吹冷风呢？

“不用吹了，南宁市7月份的二手房成交情况已经‘风往北吹’了。”Q友“一只独秀”最近打算再买一套房，特别关注各种各样的本地楼市信息。他介绍，南宁市房产局主办的一个网站发布一份统计数据称，7月份南宁市二手住房成交备案量出现大幅度萎缩现象，成交备案套数566套，环比下降57.48%。成交量减了，价格却没涨，7月份南宁二手住房成交备案均价为2712元/平方米，环比下降6.14%。再从单套总价来看，也处于下降趋势，成交备案平均单套总价为25.85万元/套，与上月相比下降17.94%。

对此，不少群友认为，楼市已经出现了“价跌量减”的迹象，这对真正需要买房的刚性购房者来说是好事情。

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