盛天熙园连升五级 青秀人气趁势而上

——南宁楼市一周楼盘人气排行榜TOP10

注:排行榜所示价格为项目上次开盘价格，最新价格以开发商公布为准。

搜房榜单分析:三升两降 盛天熙园连涨五级

本周榜单人气较上周稍有改观，人气下降楼盘减少到5个，人气指数的增减也基本持平，连续两周以来的整体下滑终于停止了。但是最大跌幅仍然创下了三千一百多点的新低，似乎仍在提醒我们楼市仍处于淡季。

单个楼盘上看，莱茵湖畔和裕丰英伦的降级显得很干脆，直接为民发大观天下和盛天熙园腾出了位置迅速，前者的品质楼盘形象在市场非同一般深入人心，数天前发出新品即将上市的预报便很快便让其人气连涨三个名次，讨了个好彩头。后者作为盛天品牌系列的产品，自然受人关注，奇怪的是一周前的开盘热销并没在榜单上体现出其人气的旺盛，而本周突然以仅2千点出头的人气连涨五个名次，使其成为近一个月来少有的超人气楼盘，也反映出榜单整体形势的冬眠状态:不是楼盘人气涨幅大，而是榜单升级线已经降低。

另外要看的是龙光普罗旺斯人气再降一千多点，而“对头”恒大苹果园上周在搜房组织的一百二十多人的大团购活动的带动下，加之推出了相当实惠的团购价格，自然使市民们趋之若鹜，吸引的恐怕不止眼球，人气净涨两千多点，正是好的见证。

搜房片区分析:江南乏力 青秀人气趁势上涨

本周青秀区趁上周的良好人气基础上趁胜追击，榜单内五家楼盘有四家人气上涨，龙胤凤凰城的人气下跌也是瑕不掩瑜。同时各个位置上都给对手们施加压力，第二名的恒大苹果园人气涨了两千多点，让龙光普罗旺斯感受到了压力；而民发大观天下的晋级，足以给同价位的西乡塘区楼盘造成威胁，保利21世家等楼盘又以丰厚的人气占据了榜单中游，青秀区年末的一把火，应该能为来年带来好形势吧。

西乡塘区本周形势似乎恶化了，瀚林雅筑一降到底的形势，连盛天熙园的连涨五名的闪光点都黯淡许多，这两个新盘一前一后的出现，在榜单上一上一下看起来似乎根本就是竞争对手而没有协力给片区内带来整体的人气提升；这倒也真实的体现了当前市场形势下，竞争给消费者带来的好处:几乎相同的价位，可以货比三家、精挑细选了。楼盘恐怕还要花更多的心思去揣摩消费者的购物心理了。江南区本周人气还在降，虽说都是大盘不怕小风小浪，但是本周青秀区人气大涨，压力也是切身感受到了，下一步该怎么争取眼球，才是正题。

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