深探凤岭北发展脉搏

凤岭北五大配套时间表

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学校配套

多所学校：在建或规划中

相比城西和城中，凤岭北以优越的生活氛围和深厚的人文底蕴为该区域打造高端居住区提供了现实基础。随着荣和山水美地、塞纳维拉花园、保利·凤翔花园等小区日渐成熟，北大附中、南宁二中新址，以及南宁市教育主管部门公布的凤岭片区将新建6所中学（其中大部分分布在凤岭北），如今凤岭北区域的学校均已落户，完善的学区条件自然成为凤岭北板块的标签。

凤岭北的新二中在凤岭新区，位于民族大道东部延长线尽头以北、北大南宁附属实验学校以东处。新的南宁二中将设置为寄宿制学校。

医疗配套

国际儿童医院：主体正在建设中

2007年4月8日，南宁市国际儿童医院奠基仪式在凤岭举行。据了解，该院由香港汇东集团属下香港新鸿基汇东发展有限公司分三期投资，总投资3亿-5亿元。南宁市国际儿童医院将作为我区一所国际化的专业儿童医院，它不仅将秉承公立、福利性质特色，为我区贫困山区儿童提供优质服务，而且拟重点建设新生儿及儿童保健中心、围产期医学保健中心、儿童先天性心脏治疗中心、脑瘫儿童康复训练指导中心等专科。

娱乐设施

凤岭儿童公园：已于去年开工

不少购房者可能会注意到，附近有公园的楼盘异常走俏。公园予以楼盘，就像地铁予以楼市一样，成为楼盘的一个卖点，成为楼市的“香饽饽”。

今年政府在凤岭片区投资约1.3亿元兴建一座占地面积约为54.12万平方米、富有童话色彩的绿色公园——凤岭儿童公园。投建3年后，一座以自然、生态为基础，儿童童话乐园为主题，辅以城市化和公共化的绿色综合活动乐园将展现在人们面前。据了解，即将兴建的凤岭儿童公园位于凤岭北侧核心区，北面月湾路，南面云景路，与凤岭冲沟相邻。工程已于去年底开工建设。建成后，不仅直接提升了凤岭北的居住品质，还将大大提升城市品位和人居环境。

交通配套

南宁东站：将建南方火车站

位于凤岭北路北侧、投资总规模为60亿元、总建筑面积12万平方米的南宁铁路东站，建成后将成为我国南方的火车站。按照规划方案，南宁东站将按高标准规划建设，与北京南站具有同等规模与功能。

与此同时，占地面积为586亩的南宁铁路局总部新址已划定在凤岭北片区。目前，部分楼栋已经封顶。据有关负责人透露，南宁铁路局的工作区和生活区都位于凤岭，新址建成后，估计有10万人入住，有利促进凤岭房地产发展。

景观配套

凤岭冲沟：二期工程正在进行

凤岭冲沟位于民族大道北侧，冲沟桩号起点为月湾路，终点为枫林路，左侧为云景路，右侧为白云路。主干渠全长约2公里，以明渠方案进行改造。项目总投资约1663万元。改造工程将把该片区建设成为以居住为主，以体育、文化、会议和展览为辅，以优良的环境质量和生活质量为特征的综合城市新区。其景观绿化堪与南湖媲美。

工程的建成将从根本上解决冲沟服务范围内的雨水排放及景观绿化等问题，充分体现现代人的行为模式与生活需求。目前二期工程正在进行中。（浪子）

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品味：风韵初成存青涩

3月30日中午，天气闷热，在凤岭冲沟景观带旁的白云路上，一位老妇敞着外套的扣子，提着菜篮子气喘吁吁往山水美地附近的家里赶，马路上不时有汽车疾驶而过。记者在路边等了半天，也没看到一辆公共汽车经过。在这附近，荣和山水美地、泽峰花园、保利凤翔、枫林蓝岸、塞纳维拉等小区已经有很多的居民入住。

虽然凤岭北有着政府配套的各种利好因素，也有着商务生活区的美好前景，但目前仍有许多问题需要改进和解决，诸如买菜、公共交通、购物、休闲娱乐等公共配套场所似乎还远离人们的生活。

公交线路欠缺

月29日下午，记者前往枫林路采访，在翡翠园门前下了公交车，穿过民族大道来到对面的公交车站台，一字排开停靠在路旁的“公交摩的”车主们齐刷刷望过来。

“坐车吗？”一位“摩的”司机近水楼台招呼道。

“到枫林蓝岸多少钱？”记者问。

“4元。”司机答道。“只能到门口，不能进小区。”

几日的采访中，不管是到枫林蓝岸小区还是到其附近的小区，记者坐这样的“公共摩的”已经习以为常，在凤岭北，因为公交线路极度缺乏，很多人在民族大道下公交车后，只能利用“公共摩的”这样的交通工具到达各个小区。

“没办法哦，只能尽量少出门呗。”已经退休在家的在水一方小区的业主莫阿姨向记者感叹，她告诉记者，尽管云景路上已经通了公交车，但是发车间隔太长，要等很久，“在这里住，要出行一趟不容易，等一趟92路的公共汽车都要等1个。”

“要说我的切身体会，那就是目前凤岭北的交通不够完善，尤其是公交线路太少，让人头痛。” 南宁威特斯房地产开发投资有限公司营销策划部主任梁凯君表示，“目前到裕丰·英伦的公交车只有92路，从航洋的立交桥开往新二中，也算是南宁目前最短的公交车路线。如果可以，希望有关部门完善这一区域的公交车路线，方便业主出入。”

下午6时多，夜幕即将降临时，在枫林路上一家售楼部里，记者结束一天的采访工作，没有公交车经过该路，连续联系了两家出租车公司，均被告知没有车经过该路段。记者如果步行到民族大道需约10的时间，还好此时售楼部有电瓶车送工作人员出去，记者搭上了顺风车。

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无大型农贸市场

说到凤岭北另一个最需要改进的地方就是生活配套的完善。如广西荣和集团副总裁周鹰所说，偌大的一个凤岭北片区，一个大型的农贸菜市场都没有，业主们的起居生活很不方便。

“目前凤岭北最中心的位置还是集中在航洋国际城一带。各个小区的业主晚上一般只能在小区里转悠，周边没有什么休闲设施。” 广西江宇房地产有限责任公司项目策划经理王辅容告诉记者时不禁苦笑：“希望整个凤岭北片区能早日完善，各个商务商业配套进入运转，更好地方便业主的生活和提高区域形象。”

在枫林蓝岸别墅区，大多业主已经入住，记者在小区门口遇到了被该项目工作人员称为“开着保时捷去买菜”的业主刘女士，刘女士告诉记者：“别看周围已经有了不少小区，并且入住的居民已经不少，可是因为小区附近没有菜市，业主们只好驾车到航洋国际城去买菜，或者是在下班的途中顺便到菜市去买菜回来。”

记者在走访中发现，目前凤岭北还没有一个大型的农贸市场，有的只是小区里或在工地附近的简易小市场。记者在荣和大地对面的工地上看到一个简易棚，里面摆了一些猪肉和青菜，“要想菜样丰富，还得出凤岭北才能买得到，如到附近的海鲜市场，或到航洋国际城里的超市购买。”家住新天地别墅小区的张女士告诉记者。

中铁房地产集团（广西）有限公司常务副总周斌也发出这样的感慨：“从政府的规划上看，在这个区域里可谓是样样齐全，比如妇女儿童医院、堪称社区广场的冲沟景观带、火车东站、轻轨站、儿童公园、幼儿园到中学等规划，但从2002年至今，凤岭北人气有了，却依旧没有一个大型的农贸市场或者超市，凤岭北的区域配套依旧不成熟，甚至过于欠缺了。”

景观仍在建设中

在荣和山水美地小区后，白云路和云景路之间，东起枫林路，西至航洋国际城东侧，有一条全长约3000米类似竹排冲的大沟壑——这就是“凤岭冲沟”。其实早在南宁“水城”规划出台之前，关于改造凤岭冲沟成为凤岭片区重要的生态景观和线性绿带的规划已经出炉，凤岭冲沟不仅是凤岭片区重要的给排水基础设施，也是规划的公共景观绿化带，更是南宁“水城”景观水系的重要组成部分。

3月30日12时，记者站在凤岭冲沟改造工程现场，因为正值工人们在吃午饭，此时已经没有机器的轰鸣声，除了偶尔从白云路上传来汽车疾驶的声音，冲沟改造工程工地上一片静寂，冲沟二期改造工程正在平整土地。而凤岭冲沟沿白云路一段500米的荣和凤岭娱人码头商业街的铺面虽未开张营业，但各家店面如酒吧、美食、咖啡、美容时尚等店名几乎都已经上挂，今后这里将作为凤岭冲沟景观带的商业配套之一。

南宁市排水有限责任公司工程科周坚毅科长告诉记者，今年1月29日，凤岭冲沟一期工程绿化项目完工并申请验收。它的完工，让周边居住环境有所改善，让市民多了一个休闲娱乐的好去处。

据周科长介绍，目前凤岭冲沟二期的土建工程已经完成了75%，景观亮化工程已经完成招标，今年内将完成排水与绿化。

那么，大家关注的大型休闲中心——儿童公园目前的施工情况又如何呢？记者日前在现场看到，公园的土方已经在整理当中。该公园的刘主任告诉记者，年底将完成围栏及完成基本的绿化，整个公园全部完工还需要2年的时间。

刘主任表示，凤岭儿童公园规划分为核心综合服务区、山顶主题乐园区、外围综合园区3个大区，以及历险之旅、欢乐水世界、微观科普园、神奇童话园、乡村体验园、休闲活动区、湿地景观区和综合服务区8个小景区，占地面积54.12万平方米。该公园建成之后，其绿化将与冲沟景观带连成一片。

火车东站

规划正在优化

3月31日，记者从广西铁路建设办公室获悉，目前火车东站的规划方案还在优化阶段。

该办公室工作人员小鞠告诉记者，火车东站建设计划投入60亿元，2009年5月26日，原规划为5万平方米改成了12万平方米，现场的前期工作已于去年12月开工，周边的规划也已经开始进行。根据南宁火车东站所确定的选址，南宁市将在今年3月完成凤岭北片区相关规划调整工作。

考虑到该站是轻轨3号线和7号线的交会处，今后配备的长途客运站、公共汽车站、出租车停泊站等配套设施的关系，南宁火车东站将被打造成一座规模大、运力能力强、面向东盟的区域性现代化综合客运交通枢纽。着眼于南宁独特的发展定位，结合中国-东盟战略合作的国际背景，突出广西的地域性、民族性、国际性、开放性。

正如南宁市规划管理局副局长黄恩厚所言，南宁火车东站的建立，将会使凤岭北片区再添光彩，也将带动房地产业的发展，南宁东站周边的商贸、餐饮、旅游和居住业等卖点也会得到很大程度提升。

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品鉴：栽下梧桐待凤来

2010年房博会，众人都以为楼盘激战区域应该在兴宁区，但记者日前从2010年广西（南宁）房地产博览会组委会了解到，即将举办的“五一”房博会，凤岭北片区的参展楼盘数量并不逊于其他区域。据凤岭北各楼盘制定的年度销售计划不完全统计，凤岭北今年的房源供应有近6000套，这将给购房者带来了更多的选房空间。

房博会凤岭北

大盘很活跃

据介绍，今年“五一”房博会，荣和大地、中铁凤岭山语城、枫林蓝岸、塞纳维拉花园、裕丰英伦、信地·伴云居、维也纳森林、恒大苹果园、汇东郦城、汇东逸墅、盛天华府、梦之岛花园、润华尚城街区、逸悦豪庭等凤岭项目已确定参展。从目前来看，凤岭项目云集，参展活跃，2010年房博会上主角非他们莫属。

据了解，现阶段凤岭北的主力大盘：荣和大地、中铁凤岭山语城、塞纳维拉花园、凤岭新新家园、凤岭春天等均没有新品上市，有些项目仅有的存量已经出现“断供”。根据各种迹象表明，今年凤岭北的房源供应大战将出现在3月下旬至5月期间，荣和大地是今年凤岭供应“主力”，约有2600套房源待售，下半年中铁凤岭山语城也将推出约1500套房源。荣和集团副总裁周鹰表示，荣和大地是今年上半年楼市的供应大户，4月中下旬将是荣和大地及荣和山水绿城的集中销售期。

今年凤岭楼盘吹响集结号

2010年广西（南宁）房地产博览会组委会相关负责人告诉记者，从目前参展的楼盘来看，凤岭无疑是备受瞩目的焦点区域，而凤岭南经过近两年的快速开发，无论是在品质、价格、类型等方面处于领先地位。据了解，东盟中央城、天健·国际公馆、天健·商务大厦、文莱园、菲律宾园、海华·东盟公馆等众多新盘也将在2010年下半年相继亮相。这些楼盘囊括了小户型公寓、中大户型住宅及写字楼等多种物业，使凤岭南成为南宁房地产发展当之无愧的一面旗帜。

凤岭北作为南宁市房地产早期开发的区域之一，从2002年至今的8年里，区域内集中了荣和·山水美地、荣和大地、中铁·凤岭山语城、枫林蓝岸、塞纳维拉花园、裕丰英伦、英伦18、维也纳森林等多个大型项目，润华·尚城街区等新项目也将在2010年房博会上首次亮相，而随着政府部门公布的“凤岭北3年内市政设施基本完善”的日程，凤岭北作为南宁“商务住宅区”的定位也在业界人士的热议中提升。作为南宁楼市重要的主打板块，2010年凤岭楼盘吹响集结号。

凤岭仍被购房者看好

被喻为“商务生活区”的凤岭北片区，其价值在越来越多利好集中在该片区。“这个区域仍然是购房者看好的热土，咨询量一直居高不下。”南宁市某二手房公司负责人告诉记者。但是对于是选择凤岭南或北来居住，消费者程女士认为：“这得看个人的喜好。”而不少资深业内人士的看法更倾向于“居住凤岭北，坐享东盟商务区商业配套”。周鹰认为，相比起东盟商务区的商务与商业配套，凤岭北的综合配套确实更“生活”。其实，无论是投资也好，自住也好，事实证明凤岭已成为越来越多的区内外购房者置业的。

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品相：高铁生活渐行渐近

经过几年的发展，凤岭北整体发展规划现实版已经可看出雏形，凤岭北今后的发展方向是否有变？如今，凤岭南中国-东盟商务区的定位已经很明确，那么与其一路之隔、房价紧随其后的凤岭北该如何定位？这里将发展成怎样的一个住宅区域？日前，在一次论坛上，业界人士各抒己见。

1 南宁最繁荣的地方

“个人来看，我还是比较认可凤岭北是南宁的‘中央生活区’这一概念。” 南宁经纬行房地产咨询有限公司总经理助理江嘉惠表示，“，周边楼盘经过一两年时间成长，消费者入主后感觉都不错，在南宁市民中有着不错的口碑；第二，凤岭北和凤岭南虽然仅仅相隔一条民族大道，但两者仍然息息相关。现在的风岭北大部分社区都是居住型为主的小区，而且有不少大盘，目前在建和在售项目的楼盘都各具特色，品质高端，称凤岭北为南宁的中央生活区，还是比较准确的。”

同时，江嘉惠表示，凤岭北的居住性较强，这本身在购房者心中已经有这样的认定。提到商务，商务有投资的概念在其中，这个概念可以把凤岭北的价值拉升。但目前凤岭北没有这样的配套，对于现在的凤岭北，只能用小区的氛围、居住的舒适性来打动消费者。

目前南宁较为高档、楼价较高的楼盘大多集中在凤岭片区。南宁华都物业营销经理高金龙对南北的划分有自己的观点，他认为，对于南宁本地人而言，凤岭南北区域的划分影响不大，但对于投资者来说，凤岭南北区域的划分，投资倾向还是会有区别的。

“早在2008年，我们在做项目推广定位时，就次将项目定位为凤岭东，但后来发现，在凤岭北，各大项目单打独斗是不行的。” 润华·尚城街区项目经理庞晖说：“对购房者来说，两者差别不大；但从政府角度来说，凤岭北是规划新区，也是集商业、居住等为一体的宜居之地。”

2 南宁人的中央生活区？

凤岭北规划有高铁站，未来前景无限。将珠三角联系起来看，现在珠三角无论是发展空间、投资空间或经营空间等都很好，广西又是泛北部湾发展的第四个台阶，如今的沿海发展战略和环北部湾的经济开发，给整个内地、内陆和珠三角地区的投资者、经营者、或商务者等都带来了巨大的商务平台和投资平台。广西荣和集团副总裁周鹰认为，高铁开通后，凤岭北的商务生活氛围会迅速形成，它集商务、商业和商住于一体，今后应该是南宁最繁荣的地方。

今年5月份之前，凤岭北要拍卖两块地，以后所有凤岭北的房子每平方米房价都会超过万元。周鹰说，如果说承载是房地产不可质疑的先决条件，那么凤岭北完全承担得起南宁未来最繁荣处所的说法。为什么大家现在所有的消费观念都认为凤岭是有钱人住的地方？如今，政府规划将收费站东扩15公里，整个城市将扩大化，而凤岭作为一个桥头堡，将是未来南宁成为国际化城市进的引领平台，也是南宁转型成大城市的要害平台。目前的凤岭北，住宅较多，有着很大的生活空间，加上未来城市发展的商务集中区域，选择居住凤岭北，就是选择一种商务生活。

可以这么说，凤岭不可能是生活区，它是一个商业区，它会带来非常多的利好和发展机会。因为这既是一个高铁中心，也是住宅中心。而商业住宅小区，是说该区域是以小商业为主，以主题商业为前提，能满足区域内人群的所有需求，这就是凤岭北未来的商务生活。

在政府还没有提出在凤岭北建高铁之时，凤岭北就是南宁的后花园，是一个适合居住的处所。但是，把高铁引进之后，凤岭北就变成一个集南宁市物流、金融、贸易和居住等于一体的商业中心，可以预见的结果，是凤岭北将是一个以高铁为中心，向四处扩散的商业住宅区。这对凤岭北之前的定位和形象而言，实际上是很大的转型，甚至可以说是颠覆。

南宁市房产业开发总公司销售副经理唐剑华告诉记者，其实，如果风岭南那边有地可以扩展，高铁估计是建设在风岭南，但目前的风岭南已没有地点可以建高铁，只有凤岭北还有广阔的发展空间。而高铁的入驻，必将为凤岭北带来颠覆和前景，可以说，凤岭北的未来前景无限美好。

对此，南宁经纬行房地产咨询有限公司项目策划部项目总监吴海波认为，还是应该从经济发展的角度来看待凤岭北。如今，我们看到基础设施投资有明确信号，可以看到未来南宁三到五年城市的发展前景，随着高铁的开通，进程的加快，整个商流、物流跟以前相比有很大变化。而整个凤岭片区，未来也许和政府办公、人们居住、金融系统等融贯在一起。所以，凤岭北的美好前景和经济构成发展有很大关系。

“我们应该将凤岭当做一个城区来看待，对别的城区而言，凤岭就是一个整体，一个完整的城区。如果用房子作比喻，凤岭南就像是一间客厅，接友会客，比较热闹；而凤岭北则是一间卧室，比较安静，很适合居住。” 南宁威特斯房地产开发投资有限公司营销策划部主任梁凯君给凤岭南北的功能作了个非常形象的比喻。

说到目前凤岭北的配套设施建设情况时，业界不少人士都有说法，同时，他们也提出了一些比较有见地的建议。

周鹰认为，政府在对于区域的前期规划应更科学。在城市进程过程中，要提前规划好区域的配套设施建设。如在拍卖土地时，政府可将地价适当降低，但要附带建设部分公共设施的条件。比如现在拍卖五象新区的土地，政府可以规定谁拍到了就附带建设一所医院，或一个图书馆、超市、学校等等，带着这样的条件，区域在发展起来时才会更完善或同步完善。荣和·山水美地算是较早入驻凤岭北的楼盘，但从2002年至今，8年过去了，荣和·山水美地附近仍然没有一个大型的农贸市场或者超市，凤岭北的区域配套依旧不成熟，而旁边的北大附中还是当时开发商配套引进的。

南宁本身的城市定位，政府在对南宁城市化进程的功能定位，包括对土地的使用上缺乏一个很科学的规划，业界不少人士认为，如同现在的凤岭北，如果政府再推出新的土地拍卖或挂牌，就应该对凤岭北的商业、商住配套进行合理的要求和规定，以提高城市的功能。

而在规划上，不管是学校、医院、图书馆、剧场剧院、居民生活中心，还是大型商业贸易中心等等，这些都是政府在进行土地拍卖时就可以规定和设置好的。如此一来，开发商在建房时，同时附带建设相关的配套设施，提高整个区域的成熟度，城市化进程就会加快，政府也可因此减轻不少压力。

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凤岭北大盘一览

楼盘点击

凤岭大盘云集，各小区入住率在逐渐增多，经过几天的踩点，记者为你罗列出部分楼盘的优劣所在。

润华尚城街区

项目概况：

润华尚城街区占地135亩，总建筑面积约22万平方米，号称南宁大型美式生活城，总户数1706户。

记者探查：

6号楼余少量套80-120平方米N+1户型保留单位。3月13日启动3#、5#、15#和16#楼预约，户型以80-120平方米为主。预计4月中下旬开盘。目前均价为6100元/平方米。小区内规划配有2000平方米社区幼儿园、4000平方米复合形态的美式商业街。就读的学校有翡翠园公立小学、北大附属实验学校、南宁新二中。

购物目前可到巴黎春天百货、沃尔玛超市、五象购物广场、东门国际海鲜美食广场；就医方面可到广西妇女儿童医疗保健中心、广西肿瘤医院、广西中医学院一附院门诊。该项目与埌东车站一路之遥，轻轨1号线（在建中）埌东站设点于此，规划中的南宁火车站也即将落户凤岭北，实现汽运、轻轨、铁路、机场高速4位一体的立体交通网。6、25、45、52、76、206、213、701、704路等多辆公交车均可到达该项目。

中铁凤岭山语城

项目概况：

项目位于百花岭路上，占地面积约40万平方米，总户数3116户，均价13000/平方米。

记者探查：

项目建筑依山体地势而建，高低落差达30余米，缓坡之上，西班牙风情建筑层次丰富，项目规划为业主配置高端会所、网球场、风情商业街等，该项目西近枫林路与云景路、佛子岭路相连接，目前通过云景路及佛子岭路向西可以快速环道，南去可达民族大道。但因公交设施缺乏，要等92路车有时会等1个以上。购物要到航洋国际、沃尔玛、巴黎春天百货。附近公共休闲娱乐设施的凤岭儿童主题公园在建中，而南宁市体育休闲公园也在规划中。

荣和大地

项目概况：

荣和大地在900亩土地上大手笔大气魄规划，以澳洲风情为主题，顺应自然地形的高低起伏，项目类型有小高层、高层住宅、联排别墅，总户数为1万户，总占地779.6亩，总建筑面积150万平方米，绿化率为35%，容积率为2.3。

记者探查：

目前项目二期预约中，预约优惠：1万抵1万，2009年11月22日前预约的客户1万抵2万，二期预计4月中旬开盘。经过云景路的92路公交车可到达该项目。

信地伴云居

项目概况：

项目以小高层为主，总户数为1099户，总占地为67亩。

记者探查：

项目所在的凤翔路92路公交车可到达该项目，但等车的时间比较久。如果放弃乘坐该路公交车，可打车前往，买菜要到航洋国际城，小孩读幼儿园的问题也可到航洋国际城解决。新品推出预计在6月、7月左右。

裕丰英伦

项目概况：

以中高层为主，总户数为1269户，总占地100.05亩。

记者探查：

位于佛子岭路的该项目坐92路公交车可到达，但一般比较难等。该项目目前园林在重新规划中，三期将在“五一”前后推出，估计有300套左右。买菜要到航洋国际城或到云景路菜市场，如果没有车，要走一段时间。孩子读幼儿园可到航洋国际城或蓝山上城。

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华凯逸悦豪庭

项目概况：

总户数为2568户，总占地194.8亩，总建筑面积415019.76平方米。

记者探查：

项目目前开发的是C区组团，预计在2010年下半年推出，C区由13栋18-28层的高层物业组成，主力户型：81-88平方米的二房、98-102平方米的小三房、108-125平方米的三房、134-142平方米的四房、305-504平方米的空中花园别墅。

升禾绿城世界

项目概况：

由8栋17层及3栋31层高层住宅单位组成，以中高层为主，总户数1320户，总占地87.32亩，总建筑面积180万平方米。

记者探查：

主力户型以两房两厅77-85平方米、三房两厅111-132平方米为主，采用N+1设计，公共交通缺乏，轻轨1号线途经该项目，但预计要到2013年完工。

枫林蓝岸

项目概况：

别墅及正酝酿推出的4栋高层大户型组成，总户数207户，总占地176.09亩总建筑面积6万平方米，绿化率70%。

记者探查：

可乘坐6、90、206、25、52等多路公交车到民族大道枫林路口，但目前还未有公交车经过项目所在的枫林路，所以花4元钱乘坐“公共摩的”可到达该项目门口。买菜只能到航洋国际城或翡翠园。

凤岭春天

项目概况：

项目以小高层为主，总户数2326户，总占地167亩，总建筑面积30万平方米。

记者探查：

项目虽说所处区域位于城市主干道民族大道北侧、枫林路旁，距离民族大道直线不足500米，但是公交及购物与枫林蓝岸的境况相同，极度匮乏。

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