“华亨·邕江御景和融昌·邕江银座什么时候开盘？有什么产品卖？”近期，不少读者致电咨询这两个位于永宁片区的楼盘动态。
两个“邕江”楼盘为何突现城市中心，令购房者颇为关注。记者调查发现，这两个楼盘当前正在抓紧施工，争取5月上市，以博得永宁片区旧城改造新地标的头彩。
片区战况
两楼盘争抢5月上市
3月26日上午，记者从朝阳广场出发，仅5的，就来到了永宁片区。原来的红砖旧楼已经不见踪影，取而代之的是一栋栋“戴”着外网的高楼。
记者先来到位于人民西路25号的融昌·邕江银座，工地现场工地一片繁忙，一边几台吊机正在运输钢筋，一边有机器正在打桩。记者看到，该楼盘售楼部已初现雏形，进一步完善细节即可落架。
该项目的代理公司广西弘毅营销顾问有限公司副总经理张伟山表示，售楼部预计4月中旬对外开放，项目首期计划在5月份亮相。
随后记者来到壮志路9号的华亨·邕江御景，与融昌·邕江银座仅一路之隔。华亨·邕江御景的施工进度稍快一些，目前在建的2、3号楼已经建到了地面第5、6层。售楼部也已基本建成，就差一些内部的软装饰。现场一名施工人员告诉记者：“开发商要求我们加快施工进度，我们几乎每天都要加班。”
据记者了解到，该项目也计划于5月份上市。
项目特点
楼盘各有杀手锏
两个旧城改造项目争雄永宁片区，都计划5月前后上市，它们各有何特点呢？
据了解，邕江银座5月首期上市的产品，户型有35~120平方米的单间、一房、两房和三房。张伟山表示，融昌·邕江银座将打造成南宁具有国际标准硬件配套的专业灯饰广场，是项目的亮点。由于其靠近邕江，并在传统商业旺区，对比周边江景楼盘的价格来看，预计单价接近万元。
邕江御景售楼部预计4月中旬对外开放。项目分两期开发，一期将于4月底正式上市，将推出2、3号楼，户型有40~150多平方米的一房、两房和三房，预计均价9800元/平方米。
该项目为了有效的引景入室，设计了入户花园、宽大转角飘窗、多阳台配置等产品。广西华亨房地产开发有限公司总经理助理陈小丹介绍：“为使江景资源利用化，我们把项目规划设计呈‘一’字形，并与邕江平行，3层以上的房子都可观邕江。”
拼抢原因
觊觎片区商业价值
华亨·邕江御景和融昌·邕江银座都是永宁片区的旧城改造项目，两个项目的争相亮相，也是为了先声夺人，成为永宁片区的新地标，以在片区赢得头彩。
据了解，这两个楼盘拼抢的冲动，来源于永宁片区旧城改造实施后，片区商业价值的巨大提升。
永宁片区改造范围位于南宁市最繁华的商圈——朝阳商圈与人民路商圈的核心点，人民西路、永宁路、江滨路3条城市次干道交汇处，介于邕江大桥与北大桥之间。该片区水街、万达商业广场、百货大楼、和平商场等商业旺点，并依托人民西路家居、装饰建材和小五金的商业氛围。
改造后的永宁片区将建成集办公、商务、住宅、餐饮、文化休闲、娱乐于一体的多业态综合区。在的朝阳商圈附近，新永宁片区的前景无限。
何况，永宁片区还拥有绝佳的江景资源，与邕江仅一路之隔，民生广场、滨江休闲公园。两个同以“邕”字头命名的楼盘，争夺片区新地标的心态显露无遗。
【楼盘档案】
华亨·邕江御景
开发商：广西华亨房地产开发有限公司
规模：占地34亩，由5栋30余层单位组成
总户数：1180户
规划：为使江景价值化，项目住宅楼栋呈“一”字形布局，并与邕江平行。
融昌·邕江银座
开发商：广西融昌置业房地产有限公司
规模：占地15亩，由3栋31层的高层组成
总户数：近900户
规划：集商铺、写字楼、大型商场和商住楼为一体。
【相关链接】
永宁片区旧城改造时间表
1、2009年7月10日，永宁片区旧城改造项目举行开工仪式。项目总投资约6亿元，规划商业面积约6万平方米，住宅面积约9万平方米，需要拆除危旧房屋7万平方米，取而代之的是10多栋20层以上的高层建筑群，新增建筑面积将达17万多平方米，其中商业广场达4万平方米。
2、2010年3月18日，西乡塘区建设局局长梁秋平在西乡塘成立5周年时表示，今后将继续加大力度推进永宁片区旧城改造项目的开发建设。
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