[摘要] 新政下房地产投资突破口在哪里？业内专家表示：东盟商圈里的住宅升值潜力不容忽视
房产新政出台后，很多炒房客在楼市遇冷、股市大跌的情况下，寻找保值的渠道成为他们的迫切需求。
业内人士分析：新政从严的局势下，选房需谨慎，购房者需要把眼光放得长远，不能局限于眼前。如果片区内房地产发展已经很成熟，那么住宅价格自然高，投资门槛会高得多。如果片区内房地产开发暂时还并不发达，但是未来有着很大的拉升空间。
据悉，东盟国际商贸港位于政府开发热点——兴宁板块，快环和凤岭，连接琅东经济圈，形成一个大型核心商圈，具备强大的东盟财富辐射力。现场销售经理杨荔华透露：“东盟商贸港自身商业体量较大，经营户包括有酒店用品、儿童用品、厨房用品、小商品等，而其配套住宅“大嘉汇·东城”社区仅推出818套，38-106㎡的一房二房三房均有，可用于自住、出租、办公，明显供不应求，十分珍稀”。实际调查中发现，目前南宁市各大成熟批发中心例如新和平、交易市场等，商圈内住宅出租回报较高，其价值抗跌性较好。
由此可见，目前大嘉汇·东城项目价格正处于洼地，投资门槛相对较低。随着快环东后凤岭片区的发展和不断成熟，住宅的增值空间更大，不愧为一个很好的投资时机。
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