[摘要] 记者多方调查发现，近期仅有少量投资客开始抛盘，大规模、大幅度降价尚未出现。业内人士预测，投资客扛不住降价的现状，抛盘现象或要到年底才会来临。
投资客们开始抛盘了吗？许多购房者迫切需求知道答案。
记者多方调查发现，近期仅有少量投资客开始抛盘，大规模、大幅度降价尚未出现。业内人士预测，投资客扛不住降价的现状，抛盘现象或要到年底才会来临。
调查：近期投资客抛盘量减少
记者调查发现，自4月新政以来，就有少量投资客迫于资金压力开始抛盘。而近期，迫于调控政策的层层加码，也有少量投资客对未来房价不再看涨，而选择抛盘回笼资金。不过，抛盘的人较少，降价的幅度也不大。
天亮房产自4月新政以来，就眼光独到，撮合抛盘的投资客与购房者达成交易。天亮房产总经理黄福婷表示，近期抛盘的投资客零星碰到一些，但不多。盛海卓成置业、恒创地产等中介业务负责人也表示，近期抛盘的投资客较少。
变动：不少投资客转售为租
卖不出去，自己又不愿意降价，胡先生干脆把房子租了出去。虽仍是毛坯房，但房子的地段不错，胡先生很快就找到了租户。他们直接签订了3年的合同，约定由租户自己花钱进行装修，租金2500多元/月。目前，房子月供为2000元左右。
记者观察发现，放盘几个月卖不出去后，有越来越多的投资者将房子转售为租，以缓解月供压力。胡先生认为，无论政策怎么调控，从长远来说，房产仍然是抵抗通胀的理财产品。何况，南宁城市的发展也带来了旺盛的求租需求，以抵消投资客房产的持有成本。
预测：大规模降价年底才出现
不少业内人士认为，随着政策调控效果的进一步深化，购房者持币观望的心态在年底时会更为强烈；而到时，开发商迫于银行还款的压力和业内竞争的激烈，一手房的价格很可能在年底时下降。
同样多数业内人士认为，二手房降价会在年底出现。盛海卓成置业总经理韦钰斌认为，目前投资客还较为从容，而到年底，他们有不少人会回笼资金过年，大幅抛盘降价的现象就会出现。
某中介门店经理刘良举则持不同意见，他认为，年底会有更多投资客抛盘，但规模和降价幅度都不可能太大。明年之后价格或会稳中有涨。如有需求的购房者，还是“看好就买”为妙。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
