[摘要] 11月30日,上海市规划和国土资源管理局发布土地出让公告,两地块以“退定后重新出让”的身份寻找买主。真南路地块在今年1月被上海宝华企业集团有限公司以总价24亿元竞得,溢价率高达336%。
提要:11月30日,上海市规划和国土资源管理局发布土地出让公告,两地块以“退定后重新出让”的身份寻找买主。真南路地块在今年1月被上海宝华企业集团有限公司以总价24亿元竞得,溢价率高达336%。
真南路地块在今年1月被上海宝华企业集团有限公司以总价24亿元竞得,溢价率高达336%。
百安地块于今年2月的土地拍卖会上由莱蒙宝山信息资讯(深圳)有限公司以11.05亿元价格摘得,溢价率360%。值得注意的是,莱蒙宝山与正赴港IPO的房企莱蒙国际有关。莱蒙国际集团已通过港交所上市聆讯,计划融资约2亿美元。
知情人士透露,此次上海宝华企业集团有限公司退地,可能5500万元的竞买保证金将“打水漂”。
但宝华集团知情人士对中国证券报记者表示,并不是因为资金链的问题,称集团有自己的战略安排。
业内人士称,肯定有开发商已有明确接手意向,出让方嘉定区政府方面才会如此大幅提高底价。
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