[摘要] 1月26日出台的“新国八条”首次提出,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。而新政出台月余,仅零星几个城市清晰表达了今年房价调控目标,大部分城市仍在观望中。
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一季度快结束,截至目前只有3城市有明确目标
2月22日,银川市率先表示,2011年银川市新建商品住房价格上涨幅度,要控制在当年城镇居民人均可支配收入增幅以内,同比增幅要低于10%。
2月28日,杭州出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,表示将在3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标,而其确定的依据是杭州市的经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等。
明确要在3月底前公布年度新建住房价格控制目标的城市包括南昌、太原和天津等数个城市,不过只有银川、贵州、昆明有相对明晰的表述。贵州市的目标是严格控制新建住房价格增幅不高于去年平均值。昆明则表示房价涨幅不能超过人均可支配收入增长水平。
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