[摘要] 记者20日从自治区住房和城乡建设厅获悉,今年,南宁市保障性安居工程任务总量为38801套(户),在五象新区以及几个国家级、省级开发区建设一批公共租赁住房。新建的保障性安居工程项目今年10月底前全部开工建设。
记者20日从自治区住房和城乡建设厅获悉,今年,南宁市保障性安居工程任务总量为38801套(户),在五象新区以及几个、省级开发区建设一批公共租赁住房。新建的保障性安居工程项目今年10月底前全部开工建设。
为保证今年保障性住房建设任务的完成,南宁市将以发展公共租赁住房为重点,增加公共租赁房建设用地,在五象新区以及几个、省级开发区建设一批公共租赁住房。将直管公房改造为公共租赁住房,由教育、环卫等公共服务行业主管部门组织建设一批公共租赁住房。同时,尽量安排条件较为成熟、周边基础设施较为完善的用地实施保障性住房建设,让项目竣工后即能正常投入使用;采取主体建设和周边市政基础设施建设同步进行方式,促使保障性住房小区入住条件尽快成熟,方便保障家庭。
在资金支持方面,将建立全市保障性住房项目融资平台,对商品房预售资金、存量房产交易资金、房改资金和物业专项维修资金进行统一归集管理,并加强与金融机构合作,建立战略合作关系,争取金融部门授权授信,解决保障性住房项目融资困难问题。
同时,采取多种模式、试点租售并举制度等举措,加快保障性安居工程项目建设步伐。突破以往自建和代建模式,增加改建、配建、购买等多种方式,推进保障性安居工程建设。鼓励开发企业利用自有土地建设公共租赁住房,同时组建保障性住房建设公司具体负责项目建设。试点实行租售并举制度,对已投入使用的廉租住房可以出售部分产权;采取实物配租和货币补贴相结合,解决不同群体住房困难。加快开发完善住房信息各子系统,在今年9月底前建成全市个人住房信息系统并与住房和城乡建部联网。
据了解,南宁市保障今年新供应保障性住房项目用地1168亩,提前落实2012年计划建设的项目用地,确保保障性安居工程建设用地不低于住房建设用地供应总量的30%,新建的保障性安居工程项目今年10月底前全部开工建设。
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