[摘要] 3月24日晚，由南宁搜房网主办，南宁晚报、当代生活报、居周刊等多家媒体联动支持的，主题为“重读城央居住价值兴宁‘跨越之美’”的大话地产活动成功举行。广西保利置业集团营销策划中心策划经理覃皆铭作为嘉宾莅临现场并做了精彩发言。
3月24日晚，由南宁搜房网主办，南宁晚报、当代生活报、居周刊等多家媒体联动支持的，主题为“重读城央居住价值兴宁‘跨越之美’”的大话地产活动成功举行。广西保利置业集团营销策划中心策划经理覃皆铭作为嘉宾莅临现场并做了精彩发言。
广西保利置业集团营销策划中心策划经理 覃皆铭
广西保利置业集团营销策划经理覃皆铭认为，谈到兴宁区都想到是南宁的老城区，其实兴宁区有老城区的一面，也有新的一面，的特点就是新老交汇，包括文化，包括商业，越是新老交汇的地方它越容易有发展活力，包括东沟岭，包括昆仑大道这块，其实区域的配套设施已经有了，在宜居环境上也具备一定的优势，狮山公园、广西药用植物园，植物研究所等等，包括水库占的面积是非常大的，且不说它的价值观及其他的一些东西，在南宁既有老城区配套，又有新城区的生态资源，兴宁区算是比较好的一个区位。
兴宁区以北算是兴宁区边远的地带，大家没有看到，其实那边有很好的亚热带植物园，包括高峰林场，这都是国家限制开发的，包括刚说的水库，许多购房者认为高楼云集才能代表一个区域的繁华，但从宜居的方面来说，目前保利在这里开发项目，不会让这个区域变得高楼云集，为什么呢？因为政府重点打造以旅游生态，包括植物园，包括东盟博览园等等，据目前南宁城市的发展，凡是在北边，这是政策的一个“不动带”，就是不会在这里有过多的开发，对环境是一个保护，适合作为南宁的高端居住区。
对于限购令后南宁楼市的变化，覃皆铭认为，上周荣和山水绿城开盘，都是卖90平以下的户型，受到刚需一族的热捧。但在其他城市的数据显示，限购令出台之后小户型反而成为烫手的山药，购房者可能会考虑一步到位，或者是加大购房的成本，特别是在限购令政策效应充分显现的情况下，会不会反而是大户型更吃香？另外，婚房置业者在选择房子时，也不一定只考虑紧凑户型。
什么时候才是买房的时机，这个问题一直困扰着许多购房者，覃皆铭认为只要经济条件允许，买房能给你生活带来改善的时候就一定要买。按照CPI的比例来说房价也在涨，所以早买一定是比晚买好。
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