[摘要] 5月31日上午10点，南宁市2011年第十三期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在南宁明园新都酒店二楼多功能厅举行。位于东沟岭主干道东面的GC2011-023地块有15个竞买人参与竞拍，经过半个多小时激烈的竞拍，由21号竞拍者深圳建禹以600万元/亩将该地块成功截获，地块成交总价为41401.8450万元人民币。
在4月27日南宁市国土局公布2011年全年土地供应计划后，5月31日南宁市土地交易市场迎来春节后次住宅用地公开拍卖，吸引了业内外人士的密切关注。搜房网编辑从南宁市国土资源局网站了解到，此次拍卖的两块住宅用地是位于东沟岭主干道东面的GC2011-023地块与位于金陵镇GC2011-047地块。
5月31日上午10点，南宁市2011年第十三期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在南宁明园新都酒店二楼多功能厅举行。位于东沟岭主干道东面的GC2011-023地块有15个竞买人参与竞拍，经过半个多激烈的竞拍，由21号竞拍者深圳建禹以600万元/亩将该地块成功截获，地块成交总价为41401.8450万元人民币,楼面地价2824元/㎡。
直播链接：//bbs.nn.soufun.com/salon~-1~3/5598465_5598465.htm
（一）地块编号：GC2011-023
土地位置：位于东沟岭主干道东面，为已收购储备的原南宁市电石厂用地及金牛股份有限公司用地
宗地号：由0402396、0402397两宗地块组成实际用地总面积46002.05平方米（合69.003亩，以实测为准），其中0402396宗地35246.51平方米（合52.87亩），0402397宗地10755.54平方米（合16.133亩）。
土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地。
土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
主要规划设计条件：0402396宗地容积率：＞2.0且≤3.0，0402397宗地容积率：＞2.0且≤3.8；建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%。批发零售用途建筑面积占计容总建筑面积的比例为5%-10%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。其他规划设计条件按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2011-100）的规定执行。
拍卖起始价：人民币269万元/亩，竞买保证金为人民币2000万元。
东沟岭老城区区域现状
地块区域成熟
地块处于兴宁东沟岭片区，是南宁老城区，紧靠朝阳商圈，交通路网通畅。最为引人关注的是，衡阳东路延长线（起点在衡阳东路与园湖北路交界处，终点在厢竹大道边上）即将动工，该道路建成后，将成为连接望州路、景观大道、中兴大道的东西向主干道。兴宁区“五横四纵”的主路网骨架道路正在不断完善，将大大缩短与城市中心及各城区的距离。
目前，东沟岭的房地产项目建设遍地开花。保利地产、瀚林地产、荣和集团、红日东升、阳光置地等品牌房企相继进驻，开发有保利•山水怡城、瀚林美筑、荣和•山水绿城、香樟林、红日•山湖等项目，加上早已建成的皇龙新城、阳光绿城等，东沟岭的房地产开发已经成规模，新地块的出让，更为片区房地产市场锦上添花。
该地块周边，聚集了东沟岭综合农贸市场、万里国际汽配城、狮山公园、兴宁中学、南宁市望州医院、农业银行、建设银行、工商银行等生活、教育、医疗和娱乐设施，生活便利。
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