[摘要] 南宁市日前出台《房地产市场调控工作约谈问责办法》，明确在发生房价涨幅过快、房地产市场调控工作不力的情况时，将对相关领导干部进行约谈、问责。这是“限购令”后，南宁市出台的又一严控房市行政手段。
（来源：广西日报）南宁市日前出台《房地产市场调控工作约谈问责办法》，明确在发生房价涨幅过快、房地产市场调控工作不力的情况时，将对相关领导干部进行约谈、问责。这是“限购令”后，南宁市出台的又一严控房市行政手段。
该办法规定，全市房地产市场调控工作实行市级政府负总责，各县（区）政府、开发区管委会和市直各有关部门抓落实的工作责任制，有关工作落实情况纳入对各县（区）、开发区和市直各有关部门领导班子和主要领导、分管领导的年度考核。
该文件中指出，出现以下六种情形之一的，将约谈相关责任人：新建住房价格出现过快上涨势头的；土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史价的；保障性安居工程建设进度明显滞后，未能按规定时限完成工作进度的；保障性住房建设用地和资金筹措不力的；保障性住房项目租售管理和后期使用监管不力的；执行住房保障有关政策措施不到位的。
同时，出现有下列七种情形之一的，对相关领导干部将进行问责：未严格执行南宁市住房限购措施有关规定的；新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标的；未能按住房保障目标责任状内容完成年度保障性安居工程目标任务的；未按有关规定和要求完成个人住房信息系统建设任务的；执行差别化住房信贷、税收政策不到位的；房地产相关税收征管不力的；其他对房地产市场调控工作造成重大不良影响的情形。（记者覃海明）
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