[摘要] 房地产调控高压不改、楼市“限购令”扩大到房价上涨较快二三线城市的政策信号话音刚落，近期房价涨幅靠前的河北二三线城市廊坊市立刻出现楼市“限价令”，引发网民深度关注。
房地产调控高压不改、楼市“限购令”扩大到房价上涨较快二三线城市的政策信号话音刚落，近期房价涨幅靠前的河北二三线城市廊坊市立刻出现楼市“限价令”，引发网民深度关注。
“限价令”规避“限购令”？
网民“猪八戒”说，不早不晚，恰恰赶在“限购令”扩大城市名单发布之前的当口发布“限价令”，廊坊市的“限价令”有规避“限购令”这一“紧箍咒”的嫌疑。
廊坊市房管局有关负责人表示，目前还没有正式出台新建商品住房“限价令”，只是房管局有关科室在近期接受新的预售项目备案时，对相关企业提出上述参考性建议。
民盟中央常委陈万志说，廊坊作为离北京最近的三线城市，北京限购后购买力外溢，廊坊房价大幅上涨2011年4月涨幅位居百城第五位。此时出台限价令意在挤压北京限购后给周边小城市带来的房价泡沫。
“限价令”变为“涨价令”？
廊坊楼市“限价令”规定，新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米，市区中心区（政治、商业、金融中心[消息价格户型点评]）平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。据记者调查，目前廊坊市中心楼盘均价为6000-7000元，离北京最近的燕郊地区楼盘均价约8000元。对此，部分网民纷纷发微博质疑，如此“限价令”会否成为“涨价令”“限降令”？网民“落落希”说，这是限价还是促涨呢？
陈万志说，地方政府实际订出的指导价却高于当地实际楼市销售均价，可能名为“限价”，实际却出现“限降”的效果。地方政府在楼市调控中除了防止做“文字游戏”，还要防止地方“控制目标”成为“数字游戏”，“就像为了完成节能减排指标，直接拉闸限电。”
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