[摘要] 南宁市近日出台《南宁经适房首次实行销售新规，单身人员限购70m2以下户型》新规，对于鑫利华花城300多套经适房（70平方米以上户型）为何无主的问题，8月10日，南宁住房局再次对鑫利华花城选购房有关问题进行了解答。
南宁市近日出台《南宁经适房首次实行销售新规，单身人员限购70m2以下户型》新规，对于鑫利华花城300多套经适房（70平方米以上户型）为何无主的问题，8月10日，南宁住房局再次对鑫利华花城选购房有关问题进行了解答。
为何单身人员购买经适房面积控制在70平方米以下？
答：经济适用住房作为保障性住房，政府负有建设、供应、使用及监督的职责，南宁住房局作为主管部门履行上述职责，在确定鑫利华花城开盘选房方案时，根据项目房源情况和政府保障资源的合理配置，以及考虑低收入单身人员的经济承受能力，确定单身人员购房面积控制在70平方米以下。
为何有些申购户已报名登记，但未能列入选房名单？
答：当符合购买条件的房源少于报名登记的人数时，主管部门根据《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号确定参加选房名单。鑫利华花城有些单身人员已报名登记，但由于其顺序排后，因此未能列入选房名单。
已在鑫利华花城登记报名，但未能列入选房名单的申购户，其《南宁市经济适用住房准购资格书》到期后是否作废？
答：已获取南宁市经济适用住房准购资格的申请户，在鑫利华花城登记报名，但未能列入选房名单的申购户，并非自身原因造成，给予保留准购资格。
已在鑫利华花城报名未能选购房的单身人员，如何安排？
答：鑫利华花城项目开盘后剩余的70平方米以下房源，主管部门先通知未入围的单身人员报名登记，根据报名情况安排选房；仍未能选购房的单身户，将在年内开盘的安吉华都经适房项目中安排购买70平方米以下的住房；或按规定在鑫利华花城项目二期申请购买70平方米以下的住房。
申请时是单身人员，现家庭成员已增加，能否购买70平方米以上的住房？
答：要求变更申请家庭人数的，由申购户按规定申报增加成员（比如爱人）的住房及收入情况，主管部门根据变更程序加快核查审批。经审核，如果符合购买资格的，可以保留购买70平方米以上住房的资格，从上次余下的300多套70平方米以上的房源中解决；如不符合购买资格，将取消原准购资格。
鑫利华花城剩余300多套70平方米以上的房源是否存在“暗箱操作”？
答：鑫利华花城首次开盘未安排的300多套70平方米以上的房源以及开盘后的余房，将按规定在政务信息网、新闻媒体、经济适用住房建设发展中心办公场所以及通过短信平台公布信息，供符合条件的申购户报名；开盘销售时，将邀请人大、政协、纪检监察、媒体等部门监督，具体开盘方案另行制定。
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