[摘要] 8月25日晚，搜房网大话地产围绕 “‘金九银十’能否如期而至？下半年南宁楼市大研判”主题展开。大家共同探讨当前市场的现状，找寻下半年发展之路。搜房网名博陆进明先生应邀出席了本次大话地产，并做了精彩的发言。
可以说，2011年的楼市与往年相比大有不同。限购了的南宁楼市辗转前行：2月底的疯狂；3月的阴霾；4月的燥热；5月的沉思；6月，众声齐呼楼市将反弹；7月疑似“拐点将至”；8月，在传统的“金九银十”到来之际，众声再呼“拐点”……其实，关于楼市的“拐点论”、“分水岭”之说已经传得沸沸 ，但拐点拐了么？分水岭又在哪里？
当前变幻莫测的市场中，楼市走势如何一直是话题焦点。2011年8月25日晚，搜房网大话地产围绕 “‘金九银十’能否如期而至？下半年南宁楼市大研判”主题展开。大家共同探讨当前市场的现状，找寻下半年发展之路。搜房网名博陆进明先生应邀出席了本次大话地产，并做了精彩的发言。
搜房网名博陆进明
关于下半年楼市发展，陆进明先生首先谈到了8月19~21日由房产局举办房产展览会，对于媒体关于“这一次房交会史上最贵，又是史上最冷的交易会”的说法，陆进明表示了同意，他认为，现在购房者们的观望气氛的确比较浓厚，但同时他也以自己项目的成交数据提醒大家，从南宁整个市场需求来讲，需求量还是有的，所以开发商们还是要扎扎实实练好的内功。
在他看来，目前南宁的开发商大体可以分为两种，一类是扎根南宁市场，谋求市场继续发展的，一类是只谋求利润，可能做完手头项目即转战其他城市的。他提醒开发商们，不要抱有侥幸心理，“房价到底是涨还是不涨，升还不升是一个博弈的过程”。目前南宁主要楼市板块热点在兴宁区，下半年乃至未来几年内，大部分的品牌开发商都会争夺这个区域，所以大家要做更多的工作，将自己的品牌树立起来。
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