[摘要] 今日3幅地块成功拍出！不仅到场人数众多，而且到场房企拿地意愿非常强烈。3幅地块均经过几十轮的激烈争夺，最终均名花有主！
今日3幅地块成功拍出！不仅到场人数众多，而且到场房企拿地意愿非常强烈。3幅地块均经过几十轮的激烈争夺，最终均名花有主！
鲁班路地块更是经过了50多轮的竞争，最终由红日东升竞得该地块，成交价格为1380万元/亩，价格较原始起拍价几乎翻了一倍。楼面价格为3764元/㎡，总价20299.8万元。
相思湖地块经过20多轮举牌，由9号竞买人中旭房地产以420万元/亩竞得，楼面价2520元/平，总价3641.8725万元。
长堽路地块有6位竞买人到场，经过40多轮的角逐，最终人和集团以890万元/亩竞得。楼面价3338元/㎡，总价18264.9227万元。
今日拍卖的3块地面积都不大，的地块仅为20.522亩，位于罡路北面，的地块仅为8.671亩，位于相思湖新区西宁路西侧。2011年南宁开发商的拿地热情明显弱于2010年，回顾去年。从年初到年末，2010年南宁的土地市场，如同一首节奏感极强的变奏曲，南宁土地市场历经火爆、观望、流拍和爆发4种变奏。而2011年的土地市场十分平静，龙岗地块两次流拍也被业界人士称为情理之中。
在所有人认为2011就这样过去的时候，年末的土地大放量着实让我们吃了一惊，就目前的市场而言，南宁开发商还会冒险吗？会不会又陷入第3次流拍之中？
所幸的是，那种尴尬并没有再次上演，拍卖会如期举行，而且现场竞争激烈，其中鲁班路地块更是经过了50多轮的竞争，终于被红日东升拿下，许多现场拿地的开发商表示，虽然受新政影响但是由于积极政策的导向性作用，以及近期南宁市场逐渐回温，销售业绩不错，虽然限购不会撤销，但是就目前市场氛围而言，所以小面积的地块还是可以考虑的。
受政策影响，楼市走向仍未明朗，开发商在拿地资金投入上更加理性，一些面积小、总价低的地块成抢手货。还有一些几近“无米下锅”房企则表示，他们手上可开发的土地存量已经不多，须要尽快拿地以备后续开发。
竞拍得长罡路北面地块的人和集团在拍卖结束后向我们透露，在他们看来这一块地的价格还是有一点高的，但是作为开发商，需要看到的是这块地的前景和空间，他们认为该地区的潜力还是相当大的。
今天拍卖的3幅地块有2福都位于西乡塘区，随着相思湖新区的规划建设及西乡塘区的确立，越来越多的人注意到了西乡塘片区的潜力。随着南宁城市建设的发展，西乡塘区挟“大城区、大市场、大枢纽、大学城、大项目”之利，在城市建设、生态环境、人文环境上都获得较大的发展，同时、凭借高新区和相思湖区的政策优势，城西地产市场有着巨大的发展优势与空间，发展进入高速轨道。
而兴宁区地处老城区，目前以长堽路为圆心形成的东葛、茶花园、望园、园湖、民主、茅桥等延长线纵横交错的交通路网正在规划和修建，长堽片区未来空间大，有望与东葛路繁华商圈遥相呼应，形成东葛-长堽价值圈；正如人和负责人所说，商业价值潜力被看好。
中旭房产以420万元/亩竞得相思湖地块 楼面价2520元/平
长堽路地块由人和集团以890万元/亩竞得 楼面价3338元/平
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