[摘要] 开发商为了冲业绩，打开2012房地产市场，适时推出了一口价房源，今天我们就来看看南宁楼市上还有哪些一口价房源，她们的性价比如何？或许能淘到你想要的房子。
放眼南宁，目前，南宁房地产市场上低价性价比楼盘可谓风生水起，南宁楼市刮起了“5字头”风潮，刚需置业的您，不妨关注市场，寻到物美价廉的房子。
价格：均价5900元/平方米
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江宇世纪城实景图
江宇世纪城效果图
江宇世纪城地处南宁城市中心片区与明秀片区中心，以其置身优越地势，直接对话城市，重塑城市的远见与抱负，在城市中环核心，再造一座国际化城市空间。江宇世纪城作为南宁城北的52万㎡城市综合体建筑群，是由一组团、二组团风尚住宅以及三组团高达18万㎡旗舰商业组成的都市综合性物业。 江宇世纪城园林规划是由国内著名园林机构广州普邦打造的东南亚新加坡风格水景园林，规划为“一轴、三场、五园、十八景”，集“美、雅、幽、静”于一体，将自然元素与人文情趣纳入平常生活。精致原生石材路面、天然品质原木栈道，组成社区园林路网，蜿蜒曲折、曲径通幽的精心布局，架空层立体式绿化将自然引入室内，让你的生活更加精彩。
江宇世纪城打造片区体量的18万㎡商业MALL，是集餐饮、娱乐、休闲、购物等功能为一体的中心区集中式商业，囊括高品质都市生活的全部精华，将带来进的国际化都会生活方式，足不出户便可享受一站式生活服务，江宇世纪城之于城北，正如五象广场之于琅东，以区域商业核心的擎动城市繁华，打造南宁中环核心现代都市生活版图，将成为南宁走向世界的重要窗口。江宇世纪城现代时尚的建筑风格，深咖啡色配上纯白色的外立面透漏出浓厚的大都市感，高低错落的点、板式建筑设计让整个项目无论视觉景观效果方面还是通风采光性方面均达到；江宇世纪城建筑天际线时尚、大气、动感，体现更高的居住身份感，与周边项目形成鲜明对比；江宇世纪城户型全双阳台、双卫生间设计确保居住的舒适性。
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价格：价8500元/平方米
动态：龙胤当归在售85-260㎡的2房至5房，价格8500元/㎡起。另外还有特惠房5380元/㎡起。
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龙胤当归效果图
龙胤当归座落于别墅环绕的长福路上，临江别墅区龙胤花园旁，小区总占地约100亩，容积率3.54，建筑密度22.7%，绿化率42.5%，建筑面积约为26.7万平方米，车位1194个，二期总户数1216户。龙胤当归由5栋高层组成，户型类型有：二房、三房、四房、五房、楼中楼，面积从80㎡至200㎡。龙胤当归90%单位可望江景，户型方正实用，室内剪力墙设计，房间内无柱子，空间使用率高，宽景阳台与客厅直面江岸，尽览两江美景，各种风格别墅环绕，270度视野，每一扇窗外，都有一道绝佳的风景。与传统的二进间住宅不同，小区三进间的观景大户，的宽景居，最阔绰的江景房。
小区位置与规划：地处中央别墅区，周边·汇聚邕城60%以上的各种风格的别墅，凤岭南路的开通，5到达东盟商务区、10达到五象CBD，15到达五象新区，将使项目与城市中心区域的时间与空间距离大为缩短。景观：蓉茉江&邕江双江交汇于此，两江美景尽收眼底，独享1500米私享江岸，营造高品质休闲环境。打造高品质生态人居生活，掀开南宁崭新的江景生活模式，别墅群层层环绕，五大高层屹立江边，凌驾于墅群之上，对面灵龟山公园及远山叠嶂成为生活的背景画。：项目所处位置，乃聚财之地。
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价格：价4500元/平方米
动态：观澜溪谷在售57㎡的1房、115㎡的3房、和139㎡的3+1房，价4500元/㎡，另外还有一口价房源在售。
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观澜溪谷效果图
观澜溪谷位于仙葫大道中段的上洲，北靠群山，南临邕江，是真正的“依山傍水”楼盘。项目集自然林溪、山谷和湾流等自然景观优势于一身，拥有南宁跨度最宽的江景以及原生态山地资源，可直面邕江水面，远眺灵龟山。观澜溪谷是一个集别墅和高层产品为一体的低密度居住区。项目容积率低至1.1、绿化率高达38.25%、楼间距大至40米等，是仙葫、甚至是南宁市少有的低密度居住区。在低密度的基础上，项目利用良好自然资源，依托小区已有的树木花卉、山水风景等自然资源，并通过重金打造森林公园、养生会所、养生餐厅等养生硬件设施，通过自然逸境的熏陶与弈棋、品茶、林间SPA等人为方式相结合，将养生融入到楼盘的每个方面，打造“养生”宜居小区。观澜溪谷户型设计考虑景观、光、空气的引入，结合三方面的要求，实现户型均好性全面提高。并在尽量控制户型面积的原则下，限度的将户内功能区的实用性提高。更通过对卧室、起居室、花园、阳台的灵活布局设计，使各类功能空间可以随业主自身喜好和需求特点灵活调整，使户型功能多样化，让业主感受到超高的性价比。
观澜溪谷限度的保留和利用了坡地原始的地貌特征，建造拥有自然坡度的原生式坡地建筑。同时充分利用迎江面跨度大的优势，将江景的资源发挥到化，使每户业主不仅能感受到开阔的江景视野，还享受项目自身的生态环境，使内外景观融为一体、浑然天成，制造了和谐统一的人居环境。除了自然江山景色外，社区内还有700米沿街绿化带景观，近2万平米的湿地溪谷水系，山顶的公园美景，天然及人造的景观，各住宅群本身及之间的庭院，在整体的布局上相互串连，使在不同的路径上，都能享受到不同层次的景观。观澜溪谷配套设施齐全，项目自身规划有游泳池、商业中心、商业街、小型农贸市场、小型超市及养生会所等设施。且距离仙葫核心商业中心东方广场仅两站公交车车站，人人乐超市、正佳市场、锦葫医院（青秀区社区医疗服务中心）及各种金融、通讯网点等生活设施一应俱全。此外，观澜溪谷距离航洋国际城、金湖广场等购物休闲中心也不远，休闲、娱乐、购物都十分便捷。而且，观澜溪谷还投入巨资引入南宁市重点学校民主路小学。南宁市民主路小学仙葫分校，占地5800平方米，一共24个班，计划招取学生1000余人，预计2012年下半年开始招生。
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价格：均价5800元/平方米
动态：融晟公园大地现有90-130平米的2+1、3+1房在售，均价5800元/平米，购房可享7折利率贴息优惠。另外，融晟公园大地还推出90-130平米的特惠房，一口价5388元/平米。2月25日跟随房天下看房团看房，成功认购可额外优惠18888元（特惠房除外）。
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融晟公园大地实景图
融晟公园大地坐落江南区沙井大道中段亭洪路延长线交汇处，是江南区政府成功招商引资的大型项目。总体定位为南宁中高档的复合地产项目，以大型市政公园、专业市场及风情商业街区为依托，是集居住、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城。融晟公园大地总占地约600亩，总建筑面积约80万平方米，其中住宅建筑面积约45万平方米，商业建筑面积约21万平方米，地下建筑面积约14万平方米，分A、B、C、D四个地块。其中，目前在建的B地块住宅区，占地面积约150亩，总建筑面积30.3万平方米，共23栋楼，总户数2506户，容积率2.45，建筑密度26.72%，绿化率37.86%；小区有停车位1542个，其中地上231个，地下1311个。
融晟公园大地首期开工11栋楼，其中4栋围合而建5＋1多层洋房，3栋18层小高层，4栋23－31层高层，以一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅二卫等数十种设计为主打产品形态，板式建筑，通风采光甚佳。项目的A地块同样为住宅区，C、D地块是商业部分，C地块将打造成风情商业街，建筑以多层为主，1、2层为商铺，3楼以上为公寓，D地块规划做一个专业市场。
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价格：均价5500元/平方米
动态：恒大苹果园160-200㎡大三房和1套130㎡小三房在售，不分楼层，统一一口价5500元/㎡。
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恒大苹果园实景图
恒大苹果园是广西恒大集团开发的大型房地产项目，位于南宁市发展潜力的凤岭新区青环路段，北侧为琅东客运中心，南临青山国际高尔夫球场和青秀山风景区，具有优越的生态自然环境和广阔的区域发展前景。项目规划占地约1106亩，总建筑面积约160万平方米，产品包括高层、小高层、多层洋房及别墅，具体划分为“东方诗韵”、“金色阳光”、“翠堤春晓”和“锦绣风华”四大区域。恒大苹果园位尊城市形象的代言区域凤岭，周边密集了目前南宁最的自然景观和人文景观：南宁国际会展中心、石门森林公园、青秀山风景区、青山国际高尔夫球场、中国—东盟国际商务区、东南亚美食文化街、广西民族博物馆、南宁新孔庙……园内珍藏汇春湖宽广水域。咫尺距离，邕江的秀丽水景蜿蜒而过。一个以恒大苹果园为景观核心的中央景观区双水景至尚生活领地，即将尊荣呈现。
根据市政府对凤岭新区提出的“建设生态社区，形成新的城市景观形象”城市规划原则，恒大苹果园聘请国际著名规划设计机构——澳大利亚PTW（柏涛）担纲社区规划。恒大苹果园地处凤岭腹地，项目内三山一湖（定名“汇春湖”），宛若三条巨龙盘守碧水。山势低而宽缓，山体的流线弧形一气呵成。青山绿水遥相呼应，灵动韵味浑然天成。正是源于山水的灵感，对本真的追求，设计师在恒大·苹果园创造了规划设计的奇迹，即利用原有的缓坡、山谷、湖泊，不仅标新了项目规划的空间布局，更积淀了建筑的历史文化内涵，营造一种“依山傍水、随遇而安”的惬意境地。恒大苹果园项目充分考虑将国际前沿规划理念与当地居住习惯相结合，汲取东西方建筑艺术精髓，打造邕城一个的国际住区。其中，极具浓郁东方民族风情的“东方之梦”文化风情商业步行街和富有西方人文特色的“西方之梦”文化风情商业步行街，是苹果园的亮点。民族与国际其实并不冲突，东、西文化的差异所带来的新奇感和吸引力，使之成为了相互借鉴的创作动力。东、西方之梦将旅游概念和人居文化进行有机融合，与相邻的青秀山风景区、青山国际高尔夫球场、中国--东盟国际商务区、东南亚美食街、广西民族博物馆、南宁新孔庙等项目形成一个整体，构建南宁环青秀山大旅游圈的全新格局。
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价格：均价6000元/平方米
动态：远航景皇国际在售27㎡-115㎡的单间、1房、2房、3房及迷你楼中楼，均价6000元/㎡。另外还有特价房一口价5800元/㎡。
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远航景皇国际效果图
远航景皇国际位于南宁市良庆区大沙田原景皇市场旧址，地处大沙田广场五象大道北侧，由开发商广西景皇成片土地开发有限公司与投资商广西远航房地产开发有限公司共同开发建设，项目占地11.2亩，总建筑面积大约4.9万㎡，建筑地上层数32层（楼高99.05米）。地下设有两层停车场。地下机动车位244个，地面和地下非机动车位832个，整栋楼偏东南朝向，分为A、B、C三个单元。1-3层为商铺，4-32层为住宅，配设5部高速电梯，足够满足日常生活需求。
远航景皇国际以城市建筑综合体的规划设计理念，竭力在城市新兴区域打造一个集现代商业、集合住宅以及高档SOHO公寓为一体的城市再开发项目，预计该项目建成后将对提升五象大道及银海大道路口的城市景观形象，完善城市片区的配套功能和服务功能，具有极大的促进作用。远航景皇国际规划总户数610套，主要户型有单间、1房、2房、3房及迷你楼中楼，户型面积区间为27㎡-115㎡。远航景皇国际项目对于调整和拓展城市发展空间，增强城市的集聚力和辐射力；对于繁荣良庆区商贸、提高城市品位、树立城市形象、优化投资环境、扩大社会就业，促进南宁市经济社会又好又快发展，都具有十分重要的意义。
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价格：价7030元/平方米
动态：泛宇邕江一品22-125㎡江景现房火热销售中，特惠一口价房7030元/㎡起，老业主介绍新客户成交，老业主可获得面值1000-2000元/套购物卡奖励，新业主可获得额外2000-3000元/套购房优惠。
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泛宇邕江一品效果图
泛宇邕江一品位于水街2号，人民西路、解放路与江北大道、水街围合处，总建筑面积132921㎡，由6栋32层高层住宅楼组成，共有1404户。泛宇邕江一品地处城市最优越、最稀缺的地段，交通网络四通八达，距离朝阳广场、百货大楼不到500米，距离邕江民生广场不到100米，坐享市中心的成熟设施配套，行政、教育、医疗、商业、休闲娱乐一应俱全。同时临邕江湾畔，拥有的景观，可观邕江和滨江广场，投资自住两相宜。泛宇邕江一品社区服务功能完善：集城市传统商业中心、文化教育中心、生活配套中心、休闲娱乐中心、运动健康中心等五大城市中心的“簇拥”，工作、生活、居住一切都十分便利。
泛宇邕江一品 “次世代”小户型，6栋塔楼相结合，24—130㎡的空间内可拥有独立宽景落地飘窗、客厅全景落地窗等；全部户型全明通透，厨卫均为明窗通风设计，并针对小户型业主的时尚、青春的特色来布局景观。开发商：广西泛宇房地产开发有限公司是国有企业，开发实力雄厚，拥有近百名中高级专业人才和先进的房地产开发理念。公司在1993至2002年先后开发建设了防城港港务集团9个住宅区，建成住宅楼50栋，住宅面积25万平方米，别墅式小区1个，361栋房屋，住宅面积15万平方米，工程合格率100%，房屋销售率为100%。公司目前正在开发建设的项目有：防城港世界风情步行街、惠禹嘉园、防城港市港口区拥军路南侧287亩土地、南宁市泛宇邕江一品。泛宇地产在房地产行业中始终坚持“质量、信誉”的企业宗旨，发扬国有企业“重合同、守信誉”的优良传统、开发更多更高质量的项目。
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价格：均价8000元/平方米
动态：华凯逸悦豪庭在售85-143㎡的2房、3房、4房，均价8000元/㎡。此外还推出3号楼一口价房，7500元/㎡。11号楼，购房即享97*98*99折。
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华凯逸悦豪庭效果图
华凯逸悦豪庭定位为空中别墅和高层住宅组成的高档物业，一切以自然为载体，以文化为背景的现代化高尚住宅小区，以“生态建筑”为切入点，现代建筑手法，在住宅设计上获得良好的通风、采光、景观等，提高整个小区的居住品质，通过对空间、功能、绿地、生态等的整合，给业主提供一个优良的生活方式。华凯逸悦豪庭的建筑以现代简约的造型为主，住宅外立面以稳重大气的深浅色搭配的外墙砖构成，并通过阳台的变化丰富外立面，使得外立面的层次感丰富，线条的流畅美感带来强烈的视觉冲击。华凯逸悦豪庭总用地约213.6亩（142382.33㎡），总建筑面积约60万平方米，其中C地块82.7亩，B地块130.9亩。C地块总建筑面积190292.49㎡，其中住宅建筑面积139645.4㎡，商铺及其他7881.66㎡，物业管理及职工活动用房1967.53㎡。容积率3.16㎡，建筑密度18.73%。绿地率38.59%。总户数为902户，停车位1163个，其中地面车位160个，地下1003个，车位比将近1:1.3。
华凯逸悦豪庭的园林设计有享誉亚洲的国际景观设计大师——梁耀贵先生亲笔担纲。整个社区充分吸纳现代园林的精髓，结合建筑的风格特色，景观主轴磅礴大气、几何铺装时尚雅致、新颖别致的景观布局以及极具艺术感的园林小品，无处不成景，尊贵、精致之感油然而生。华凯逸悦豪庭的园林风格定位为现代简洁风情，设计师运用了诸多景观语言，演绎出园林景观，在园林与建筑之间创造出强有力的结合体，融入唯美元素及自然元素提升小区的感染力。项目C地块和B地块各有一个泳池及一个会所，是南宁配备双泳池双会所的大型社区，同时注重生态的功能，兼顾不同年龄阶段的住户的活动空间。
华凯逸悦豪庭采用点式建筑布局、蛙式和蝶式的建筑结构，项目拥有40-50米的超宽楼间距，点式建筑的360度采光、通风面。华凯逸悦豪庭摒弃花哨的设计手法，回归自然的实用主义居住理念。户型的功能空间方正实用，布局科学，从厨房到餐厅、从客厅到卧室、从生活阳台到景观阳台、入户花园，处处透着以人为本、生态健康的“居家文化”。华凯逸悦豪庭的车行系统通过主入口车道引入地下车库，尽量减少地面穿行车辆，小区内周边配有消防车道，以满足在紧急情况下救助需求，各组团内部则完全是步行系统，通过小区内的景观绿化紧密结合，创造出既安静、舒适、又充满自然特色的居住环境。此外，购买华凯•逸悦豪庭的业主将车停入本楼栋的车库以后，可直接乘座电梯到达所居住的楼层。
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价格：均价5500元/平方米
动态：启美新城，五象新区轻轨站旁准现房，新品婚房特惠尊享91折仅限20套！91—93平米2+1户型，先到先得！首付仅5万起，还可赢16万现金装修大奖，数量有限，抢住要趁早！启美新城推出一口价5298元/平米购房优惠，五象新区轻轨站旁准现房任你选。同时，启美新城推出一口价5298元/平米购房，准现房任你选。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53262
启美新城实景图
启美新城位于五象新区银行大道旁，是金象绿城三区升级力作，以18、23层小高层、高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型。启美新城,占地面积约32亩，总建面积约10万㎡，总数户为759户；容积率为3.97；绿地率达到35.1%，建筑密度为22.3%左右。项目以18层的小高层和23层的高层为主，并有地下室停车场,近500个机动停车位，保障小区业主停车方便。项目综合品质突出，规划更具亮点，其依山望水、依城傍山的区位特点，巨资打造的千万级园林和中庭景观，形成了该项目内外皆景的独特品质。特别在五象新区大发展的依托下，在城市轻轨的建设中，启美新城更具有了可居可投资的双重置业特点，是2010年五象新区开创现代居住品质的榜样楼盘。
启美新城户型为两房、2+1两房及三房，户型设计均突出空间性、协调性、灵活性，通过大面积的阳台设计，结合南北朝向的户型布局、方正实用的空间等，户内公共活动空间开敞，保证户户有良好的通风、充足的采光。灵动的创意空间，让超高的性价比惠及每位业主。启美新城簇拥金象岭国家森林公园及五象岭国家森林公园核心腹地，在这里，生态与美景自然相融；在这里，依城傍山，城市与森林，繁华与宁静，不过一步之遥！倚靠幽幽山林，青山叠翠、鸟语花香，城市就在你脚下；推开家门，叠景山院、小桥流水、别致景观，启美新城就是最自然的延伸；都市森林全景观人文社区，生态养生之地，文脉、绿脉、山脉、水脉，和谐统一，这就是生命与自然相融的大美世界之境，这里始终涌动着一种对尚品的追求和一种对大境界的开拓！翘首五象，风舞城南，启美新城破茧起舞，回归自然，尊享天籁怡然的闲适生活！金象绿城中心街距启美新城只有百米之遥。作为金象绿城三区物业的启美新城，可共享中心街大规模的商业体量。享受商业街休闲、娱乐、生活等配套。未来金象绿城四区底商、启美新城底商与中心街连成一片，成为银海大道又一黄金商业板块。启美新城，自成繁华中心。
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