[摘要] 宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳万科第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题,有业主拆开装修材料一看:衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。记者在购房合同上看到,“装修工程款按该商品房套内建设面积每平方米500元计算,已包含在房屋总价款中”。
宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳万科[简介动态]第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题,有业主拆开装修材料一看:衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。 目前有140多户业主正在针对装修质量问题进行维权。
据媒体报道称,日前有网友曝出深圳万科第五园六期精装房屋用“纸”做装修材料,结果衣柜、鞋柜等出现大面积霉变、墙面涂料脱落等装修问题,同时室内环境监测不达标。
万科回应称传言属误解已启动霉变橱柜更换
25日,万科称,深圳第五园六期装修中,被误认为“纸板”的材料,实际上是“中密度纤维板”,并表示目前凡客户同意进行施工的房间,已全部完成更换。
装修成本扩大可降低税务成本
2011年12月,众多业主发现房屋配套的装修质量出现问题,开始质疑当初承诺的“每平方3000元的装修费用”;万科曾表示,在当初与万科第五园业主所签订的房屋买卖合同当中,并没有“每平米装修标准为3000元”这一条款。
业主称购房时万科承诺阴阳合同为了避税
记者在购房合同上看到,“装修工程款按该商品房套内建设面积每平方米500元计算,已包含在房屋总价款中”。对此,业主们表示,当初购房时,万科称这是为了规避税收。
灰色利益链最终由消费者买单
其实相当一部分“品牌产品”可能来自无名小厂。有些企业已经完全没有自己的生产线,所有的产品都是代工生产,不同代工厂出来的产品品质很难保持一致。监管的缺失令这些代加工的地板良莠不齐,并进而衍生出一条灰色利益链条,最终由消费者买单。
监管缺失导致开发商和供应商违规泛滥
不少房地产企业或经销商甚至都不需贴牌,直接运到工地进行铺装,“在合同里随便写一个约定品牌就行了,反正也没有人检查”,有时“谁的品牌名气大,就贴谁的牌”。
结语
万科“纸板门事件”仅是装修问题的“冰山一角”,目前装修领域里的“质量门”魅影重重,问题多多;而装修“质量门”的频发,也折射出其中的利益分配和违法成本过低,这或是万科敢于用“纸”装修的真问题。
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