[摘要] 从去年至今年5月，全国共有33个城市出台楼市新政，其中28个城市获得通过，仅有5个被叫停。中央的态度从叫停、默认到放开，系列微调预调措施渐从“幕后”转向“台前”。那么，南宁会出台微调政策吗？下半年楼市调控会松动吗？当代生活报主编李淑芹认为，在当前形势下，购房者需要媒体提供资讯而不是结论。
从去年至今年5月，共有33个城市出台楼市新政，其中28个城市获得通过，仅有5个被叫停。中央的态度从叫停、默认到放开，系列微调预调措施渐从“幕后”转向“台前”。那么，南宁会出台微调政策吗？下半年楼市调控会松动吗？
据搜房网数据监控中心显示，2012年1月、2月、3月、4月、5月的南宁楼市成交数据依次为2321套、2636套、3685套、4096套、4596套，这一组数据清晰表现了楼市成交的持续上涨态势。此外，搜房400来电量5月份环涨16.73%。同时，相关数据也显示，54城5月住宅签约量也创造了限后新高，环比涨22.8%。楼市真的“回暖”了吗？
当代生活报主编李淑芹
当代生活报主编李淑芹说降息的作用对于开发商来说并不明显，真正有明显作用的是对购房者。而开发商可以借着降息，想想怎么样次啊能在下半年把房子更快地卖出去。
对于目前多地楼市政策微调，李淑芹认为微调并不能对楼市起很大的影响。“大家都知道真正影响楼市的政策是什么，不是贷款下降0.25%，减息0.25%或者其他的小政策，你想100万30年贷款，一个月才少150元，对于购房者来说其实是微乎其微。”
而在调控和微调的大环境下，购房者是可以考虑出手买房的。由于政策的不确定性，观望也存在风险。她还认为楼市经历过几轮跌宕起伏后，购房者已经变得相当聪明，不需要媒体提供结论，只需要媒体提供资讯，“这是一个资讯的时代，不是结论的时代。”
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