[摘要] 从今年年初至今，南宁市秀厢大道一住宅小区3500多户业主都在望房产证兴叹。本来资料齐全，应该上半年就可以把“本本”领到手了，谁知因几十户业主违规将大阳台封闭、在露台搭建棚子，造成3500多户业主不能办理房产证。
从今年年初至今，南宁市秀厢大道一住宅小区3500多户业主都在望房产证兴叹。本来资料齐全，应该上半年就可以把“本本”领到手了，谁知因几十户业主违规将大阳台封闭、在露台搭建棚子，造成3500多户业主不能办理房产证。经过小区开发商、小区业委会与南宁市相关部门协商，现已同意，给不违规的业主先办理房产证。如果6月23日前，违规业主不自行拆除违规建筑的，今后将自己承担责任，开发商不再另行为他们办理房产证。
部分业主主动拆棚
6月18日，小区58栋业主韦小姐请来小区物业工作人员，让他们爬上自家顶层露台处拆除搭建的阳光棚。“我家住的是楼中楼，刚刚装修时，考虑到顶楼的露台是露天的，晾晒衣服不方便，于是请来工人装了阳光棚、安了防盗网，将露台盖了起来，一共花去了2000多元钱。原本以为，露台属于我家的，搭个棚很正常，没想到却属于违章建筑。”韦小姐说。
尽管韦小姐刚刚装修完还没入住，也没能享受到阳光棚带来的舒适，但她在看到《关于拆除违章搭建的通知》后，还是愿意拆除阳光棚。
违章搭盖要整改
与韦小姐家相隔不远的两套楼中楼也存在着违章搭建的现象。其实，在这个小区，存在违规搭棚现象的还有几十户，有一位业主甚至在公共平台建了厨房，占用了公共区域。
小区开发商相关人士介绍，去年11月前，已完成一期1至22栋楼的房产证办理前的登记工作，有不少业主领到房产证。但由于二期以后的楼栋中有业主违规搭棚，南宁市有关部门在规划验收时发现了，并于今年1月20日下文要求整改后才能验收。根据整改意见，要求这部分业主将已封闭的阳台恢复原样，或是将露台的违章搭盖拆除。相关部门表示，如果不拆除，将影响到其他业主办理房产证。
不拆棚的业主只能延后办证
小区物业的经理告诉记者，物业和开发商、社区居委会、业委会曾多次派工作人员上门劝说违规的业主，并给他们下发整改通知，让他们尽快拆除违章搭盖，至今已有部门业主主动拆除。
未违规的业主告诉记者，他们中有的业主要迁户口到南宁，有的业主孩子要落户、上学，没有房产证，真是难上加难。业委会想通过邻里劝说的方式，让未违规的业主劝说违规业主，主动拆棚，起到了一定的效果。
开发商、业主委、社区居委会、物业服务中心于6月12日联合发出通知，要求违规业主在6月23日前予以拆除违章搭盖。如不拆除的，一切后果将由违规业主自己全部承担，开发商不再另行为违规业主办理房产证的一切相关手续。
经多方协调，南宁市有关部门同意，让3500多户守规业主先办理房产证，其他几十户不愿意拆除了违章搭建的业主，将不能办理房产证，需整改完毕后才能递交办证手续。
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