[摘要] 人民日报昨日刊发署名文章表示，如果现阶段放松调控，重新走上过度依赖房地产拉动GDP的老路，短期内可能会对经济增长起到刺激作用，长期看则无异于饮鸩止渴。持续这样的发展模式，会导致实体经济不振，产业结构调整迟迟无法推进，对于经济的长期伤害远大于短期拉动。
人民日报昨日刊发署名文章表示，如果现阶段放松调控，重新走上过度依赖房地产拉动GDP的老路，短期内可能会对经济增长起到刺激作用，长期看则无异于饮鸩止渴。持续这样的发展模式，会导致实体经济不振，产业结构调整迟迟无法推进，对于经济的长期伤害远大于短期拉动。
靠救楼市稳增长无异于饮鸩止渴
中国房地产协会副会长朱中一的观点认为，在稳增长的压力下，房地产调控面临的困难和阻力将越来越大。一方面，持续两年多的楼市调控对经济增长确实有一定影响，尤其是对房地产投资和上下游产业的影响正从各个方面体现出来，因此地方政府有放松调控的愿望和动力。另一方面，当前市场信息混乱、购房者担心房价反弹，再加上央行连续降息，降低了购房负担，许多原本观望的购房者加速出手买房，有可能让房价出现趋势性反转。
朱中一认为，对一些地方而言，如果现阶段放松调控，重新走上过度依赖房地产拉动GDP的老路，短期内可能会对经济增长起到刺激作用，长期看则无异于饮鸩止渴。国务院发展研究中心专家认为，坚持调控，能在一定程度上倒逼地方将重心放在促进实体经济发展和经济结构的优化上。
国务院高调督查彰显调控决心
如果地方政策过度松动、房价反弹风险增加，更严厉调控措施可能出台，“第三季度可能会比较纠结。”朱中一表示。
近两个月，住建部、国土资源部等部门连续多次表态，要坚持房地产调控相关措施不放松。国务院从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省市贯彻落实调控措施的情况开展专项督查。督查重点为住房限购措施、差别化信贷税收政策的执行情况和住房用地供应情况。
房地产调控两年多来，国务院曾多次督查调控政策落实情况，相比之下，本次督查显得格外“高调”。业内人士普遍认为，高调的督查传递出中央不畏阵痛、将楼市调控坚持到底的决心，也在向一些地方传递信息，不能借口稳增长压力而放松调控。
据住建部有关人士透露，此次督查的结果将影响下一阶段调控政策的走向。如果地方政策过度松动、房价反弹风险增加，有可能出台更严厉的调控措施。对于落实调控政策不力、没有完成调控既定目标的地方，有关部门将进行约谈甚至问责。
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中央层面十次“喊话”
自今年3月开始，多地新房成交开始回暖，今年6月，房价时隔9个月后止跌回升，虽然上涨幅度微弱，但仍有不少业内人士称房价上涨拐点或现。
7月以来，从不少城市的楼市成交量来看，似乎并无降温之意，不仅包括北京、广州、杭州在内的一线城市继续“高歌猛进”，“地王”近期频现，武汉7月份住宅成交1.4万套，更是让市场对楼市不断升温的态势担忧不已。
楼市近期的频繁“异动”已引起中央注意，6月以来，住建部、发改委、央行、银监会分别澄清“松绑传言。7月以来，住建部、统计局、国土部等部门先后在不同场合表态称调控不放松。
7月23日，社科院发布预警称半年后房价存在报复性反弹风险，建议取消首套房优惠。24日，国务院派出8个督查组摸底房地产市场，这也是近两个月来中央层面对楼市调控的第十次表态。
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