[摘要] 6日晚，万科对外公布了上半年业绩：实现营业收入307.2亿元，净利润37.3亿元，同比分别增长53.7%和25.1%。同时，上半年万科销售均价同比下降10.6%，为每平方米10380元。
6日晚，万科对外公布了上半年业绩：实现营业收入307.2亿元，净利润37.3亿元，同比分别增长53.7%和25.1%。同时，上半年万科销售均价同比下降10.6%，为每平方米10380元。
万科董事会秘书谭华杰表示，今年万科的新推盘资源主要集中在下半年特别是在四季度。根据目前的推盘计划，全年销售超越去年应无疑问。
上半年万科的销售均价为每平方米10380元，较去年同期下降10.6%。谭华杰表示，这反映了市场调整期部分城市或区域住房价格调整的影响，但更主要的原因还是销售结构的变化。
截至6月底，万科各类存货中，现房库存为81.9亿元，占各类库存的比例为3.62%。
数据显示，上半年万科资产负债率达到78.9%，剔除预售账款后，万科真实负债占总资产的比例为39.3%，较去年年末下降0.3个百分点。截至6月底，万科持有现金470.1亿元，较年初提高了37%，高于短期借款和一年内到期长期借款的总和203.1亿元。
上半年万科新获取开发项目13个，对应万科权益规划建筑面积约174万平方米，平均楼面地价约每平方米2230元。此外，万科还参与了1个城市更新改造类项目。
谭华杰预计，下半年各地将加大供地力度，土地供应规模将超过上半年，由于开发企业的投资能力尚未全面恢复，资金充裕的企业在下半年或许会有更好的机会。
但谭华杰也表示，万科不会放松拿地的标准。下半年，万科既会关注土地市场的机会，也会坚持严格的项目投资标准，不会把项目的盈利预期建立在房价大幅上涨的假设前提上。(记者赵瑞希)
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