[摘要] 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房摇号流程
1、摇号
（1）摇出三居有优先权家庭，然后是无优先权；
（2）摇出两居有优先权家庭，然后是无优先权；
（3）摇出一居有优先权家庭，然后是无优先权；
摇的号为申请家庭的市级备案号。
2、选房
申请家庭持摇号结果通知书和有关身份证明材料，于指定时间到指定地点参加选房，一般10-20个家庭为一组，进入选房区选房，选房时间一组一般为5-10。
3、无中意房源
如果有对应房源放弃的，计入放弃次数。无对应房源放弃的，不计入放弃次数。所谓对应房源是指应配售一居的，房源中还有一居。
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