[摘要] 11月29日,南宁举行今年第5场土地拍卖,年末房企拿地热情不减,云星、盛天、振业、联发、大嘉汇等房企出席拍卖会现场参与竞拍。拍卖会不到一小时3幅地块161.28亩以总价9.3亿元成功出嫁,经过激烈的竞价抢地"大战",最终3地块分别被联发集团、广西鑫利华房地产开发有限公司、广西海润投资置业有限公司成功竞得。
11月29日,南宁举行今年第5场土地拍卖,年末房企拿地热情不减,云星、盛天、振业、联发、大嘉汇等房企出席拍卖会现场参与竞拍。拍卖会不到一3幅地块161.28亩以总价9.3亿元成功出嫁,经过激烈的竞价抢地"大战",最终3地块分别被联发集团、广西鑫利华房地产开发有限公司、广西海润投资置业有限公司成功竞得。
今日拍卖地块均为城镇住宅、批发零售用地。包括兴宁区南梧大道沿线92.05亩GC2012-090地块,五象新区清风路东侧63.185亩GC2012-091地块,经开区壮锦大道东侧6.045亩GC2012-092地块。
GC2012-090地块占地92.05亩,位于兴宁区南梧大道沿线,处于两条规划道路交叉十字路口,经南梧大道可快速到达环城高速公路。此地块面积92亩,要求配套有10%的商业,适宜打造宜居型居住社区。
090地块经过68轮竞价,最终由16号竞买者联发集团以起始价337万元/亩,成交价740万/亩,总价68117.3589万元,楼面价3171元/平成功拿地。相关负责人透露,项目明年上市。
相对于090地块68轮的竞价拍卖,091地块拿地调,不到5时间就被广西鑫利华房地产开发有限公司以330万/亩起拍价成交,楼面价为1414元/平,总价20851.0533万元。
该地块占地63.185亩,位于良庆区金象四区,被东银路、清风路东、东风南路等规划道路环绕。
鑫利华总经理称看好五象新区前景,希望政府加快周边路网建设。
“海华NNWB”微博上说:2010年,盛天、鑫利华、精通3家分别以410万、420万单价拿下良庆金象四区3宗地块(紧靠今天拍卖地块),后因道路等基础配套设施一直没跟上,3家集体退地。今天鑫利华一个回马枪重现杀回良庆,楼面地价便宜了300元每平。
拍卖会最后一宗地块为GC2012-092地块,该地块位于经开区壮锦大道东侧,占地6.045亩,由51号和67号竞买人相互激烈竞拍,经过13轮激烈竞价,最终被67号竞买者广西海润投资置业有限公司以总价4261.725万元拿地。该地块起始价为415万元/亩,成交价705万/亩,楼面价2783元/平。
10月30日,位于经开区出让2宗地块,均被盛天集团拿下,金凯路南面地块成交单价530万元/亩,五象大道延长线南面地块单价520万元/亩。
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