[摘要] 本报讯12月4日,南宁市举行了第三十七期国有建设用地使用权公开拍卖会,以总价14.57亿元的价格出让两宗位于高新区的地块,以此揭开了12月份土地供应潮的序幕。
本报讯12月4日,南宁市举行了第三十七期国有建设用地使用权公开拍卖会,以总价14.57亿元的价格出让两宗位于高新区的地块,以此揭开了12月份土地供应潮的序幕。
首先进行拍卖的是093地块,此地块因为可以配建商铺,所以竞争相对激烈,有6位竞买人参与竞价。88号竞买人以389万元/亩的价格首先应价,接着16号竞买人以400万元/亩出价。420万、440万、460万……地价被逐渐堆高,当地价达到760万元每亩时,一直没有出价的68号竞买人开始首次出价770万元。这时16号竞买人不甘示弱紧接着出价780万元。而68号竞买人似乎势在必得,只要有新的价格出现他就会立即举牌,最终经过最后9轮竞价,68号竞买人人和集团以每亩850万元的单价,总价8.088亿元拿下土地,楼面地价2833元/平方米。
接下来拍卖的094号地块,被中海地产经过19轮竞价以720万元/亩的单价,6.484亿元的总价拿下,楼面地价2400元/平方米。
业内人士吴强认为,根据两宗地块的楼面地价,算上建安成本、税费以及利润,以及目前附近楼盘的价格计算,两宗地块的售价将在每平方米5500元至6500元之间。
记者从南宁市国土资源局公布的土地出让公告了解到,12月份,南宁市将有19宗土地集中出让,涉及商业、城镇住宅、工业等多种用途,4日两宗土地成功出让将揭开本月土地供应井喷的序幕。
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