[摘要] 今日，位于江南区2宗地块经过激烈地"抢地大战"，最终龙光地产以总价3.4亿元拿下金凯路地块，正恒地产以1055元/亩成交价摘走新沙五一中路口地块，创下江南区单价"地王"。
年末，南宁土地市场供应出现"井喷"现象，12月04日，南宁迎来12月首场土地拍卖会，位于高新区高新大道北面的2宗住宅用地以总价14.57亿成功出让，5日，国土局挂牌出让的科德路西段北面GC2012—101地块则因无人出价而遭遇流拍。今日，位于江南区2宗地块经过激烈地"抢地大战"，最终龙光地产以总价3.4亿元拿下金凯路地块，正恒地产以1055元/亩成交价摘走新沙五一中路口地块，创下江南区单价"地王"。
今日进行拍卖的2宗商住两用地均位于江南区，其中GC2012-095地块，位于金阳路东侧、金凯路北面，占地51.804亩，另一宗地GC2012-097地块则位于新沙五一中路口，占地7.768亩。
现场开始拍卖的是095地块，16号竞买人龙光地产首先举牌应价，拍卖师宣布次加价幅度为1万元/亩，8号竞买人桂嘉汇房地产应价，接着，拍卖师调整加价幅度为10万元/亩，095地块在16号和8号竞买人之间进行竞价。经过近1的抢地竞拍，最终龙光地产以高于起始价86万元/亩，成交价665万元/亩，总价3.4亿，楼面地价为2494元/平拿下095地块。
这是龙光地产在2012年第4次拿地，龙光地产在10月30日以总价6.4亿竞得位于凤岭竹溪大道东侧GC2012-073地块。而今天拿下的金凯路095地块这么接近龙光普罗旺斯，周边的学校、超市等配套已趋于完善，这会不会作为龙光普罗旺斯这座大城的第9期产品呢？龙光地产总经理张琪在接受采访时说：这里将是龙光普罗旺斯的升级产品，打造更完善的居住品质。从近几期土拍来看，壮锦大道附近可是火热，而日后的竞争激烈的程度可想而知。张琪表示：南宁房地产市场规范健康发展，房价不会大起大落，有竞争是好事，在有竞争的情况下 ，市场产品和周边配套建设才更完善。
在最后665万元/亩的倒计时，8号竞买人为什么就没有出击呢？拍卖会结束后，8号竞买人接受房天下采访时表示，这个价已 过预期，从这几年的发展来看，江南区进展较慢，也相对慢很多。
而位于新沙五一中路口的097地块由于地块面积小，对于开发商拿地压力不大，起拍价较高为710万元/亩，拍卖师以5万元/亩的加价幅度进行竞拍。该地块主要在26号、58号和36号竞买人之间抢夺，经过半个多的激烈争夺最终由26号广西正恒房地产发展有限公司竞得。地块成交价1055万元/亩，总价8195.5143万元，楼面地价2877元/平。
据房天下统计，今年江南区出让的地块中，11月29日进行拍卖的位于经开区壮锦大道东侧GC2012-092地块成交价705万/亩，出让单价，而今天097地块以1055万元/亩出让则刷新了新纪录，成为江南区单价"地王"。正恒地产相关负责人介绍采访时表示，这个价钱比预期的高。
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