[摘要] 截至2012年，中国城镇化率已达51.27%。城镇化带来的将是大规模人口进入城市。目前，中国城镇化率刚超过50%，按户籍人口算仅为35%左右，明显低于发达国家和许多同等发展阶段国家的水平。
截至2012年，中国城镇化率已达51.27%。城镇化带来的将是大规模人口进入城市。目前，中国城镇化率刚超过50%，按户籍人口算仅为35%左右，明显低于发达国家和许多同等发展阶段国家的水平。
新型城镇化背景下，龙头房企纷纷抢占二三线城市市场。自2012年4月万科在唐山耗资1.9亿元拿下两幅地块以来，万科新增项目大部分都集中在二三线市场。2012年有望跻身千亿俱乐部的中海地产，仅在刚过去的12月周就已经动用了近50亿元在国内4个城市拿下4幅地块。这些地块都是位于二线城市，包括苏州、杭州、南宁以及武汉。
恒大是中国进行二三线城市战略的地产企业，早在2004年便已谋划全面进军二线城市。之后开始前瞻性大规模进入三线城市。是国内三线城市布局最广的房企。恒大全年累计销售额923.2亿元。自去年四季度以来，恒大股价一路上涨，从10月3日的3.13港元，截至7日收盘，涨幅高达48.9%
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