土地:2月6日南宁国土局挂牌出让两幅商用地块

房天下  2013-02-06 10:00

[摘要] 房天下讯 2月6日，南宁市国土资源局挂牌出让两幅商住用地。这两幅地块分别位于江湾路南侧和龙华路北侧。

房天下讯 2月6日，南宁市国土资源局挂牌出让两幅商住用地。这两幅地块分别位于江湾路南侧和龙华路北侧。

地块位置图

具体事项公告如下：

GC2013-001地块位于江湾路南侧，宗地号：450109100201GB00011，出让蓝线编号（五象）2012-038，实际出让面积151735.01平方米(折合227.602亩)；土地批准用途：城镇住宅（居住）、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业)用地40年。容积率＞2.0且≤2.5,建筑密度＞23%且≤35%,绿地率≥35%且<40%；建筑高度控制要求：江湾路道路红线以南100米范围内平均建筑高度不得超过24米，其余地段须满足龙岗片区城市设计要求；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅（居住）；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，须达到住宅开发建设总面积的30%以上；本地块应配套的小学、幼儿园，并入蓝线编号（五象）2012-039地块配套建设；本地块应配建约3000平方米的有色金属科普馆，并纳入批发零售（商业）建筑面积，独立占地建设。有色金属科普馆建设规模和总投资额按市发改委备案内容确定，建成后对社会开放。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-077]及市住房局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2012]125号）的规定执行。出让起始价为人民币237万元/亩，竞买保证金为人民币27000万元。本地块竞得人还须按南府办[2012]15号文规定及市政府有关决定向邕宁区人民政府支付配套小学划拨地价款人民币2700万元。

GC2013-002地块位于龙华路北侧，宗地号：450109100201GB00009，该用地为出让蓝线编号（五象）2012-039中的地块一，实际出让面积98460.84平方米(折合147.691亩)，土地批准用途：城镇住宅（居住）、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业)用地40年。容积率＞2.0且≤2.5,建筑密度＞23%且≤35%,绿地率≥35%且<40%；建筑高度须满足龙岗片区城市设计要求；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅（居住）；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，须达到住宅开发建设总面积的30%以上;本地块须配建24班幼儿园1所，用地面积不少于8640平方米，建筑面积不少于5040平方米，产权归竞得人所有；本地块须配建36班小学1所，用地为出让蓝线编号（五象）2012-039中的地块二(宗地号：450109100201GB00010，土地面积20907.53平方米)，建筑面积应不少于9072平方米。小学、幼儿园为本地块和GC2013-001地块[蓝线编号（五象）2012-038号]共享的配套公建设施。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-078] 及市住房局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2012]126号）]的规定执行。出让起始价为人民币230万元/亩，竞买保证金为人民币17000万元。本地块竞得人还须向邕宁区人民政府支付配套小学建设费用人民币3000万元。

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