[摘要] 在城光俊景售楼部,房天下编辑采访了前来看房的谢先生,他认为新国五条没有新意,不会带来很大的效果,有可能会有反作用。
国务院发布新国五条细则,要求二套房首付和利率提高,卖房征20%税。2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。在此背景下,新房市场将会出现怎样的变化?购房者又将出现怎样的心态变化?
在此背景下,房天下推出新政后“我们在现场”市场调查活动,房天下针对新国五条之下对市场、购房者的影响,在南宁各大热门楼盘进行一系列的采访调查。
房天下编辑来到城光俊景售楼部,据现场观察,40的时间内,有4组客户前来看房,其中有两组客户意向非常明显。置业顾问也透露,新国五条出台后,项目的到访量并没有太大的变化,优惠也没有变动。已经下定的客户在抓紧办理认购合同,没有下定的客户则在观望,待到南宁版细则出台后再做打算。
在城光俊景售楼部,房天下编辑采访了前来看房的谢先生,他认为新国五条没有新意,不会带来很大的效果,有可能会有反作用。
房天下:新政策的出台是否会改变您的置业计划?
谢先生:有一定影响,主要是购买的时间上,有可能要提前了。
房天下:新政策的出台是否会影响您对意向楼盘的选择?您的主要考量标准是什么?
谢先生:没有影响。我一直想要购房大房子,是4房的,住大面积的房子,才有家的感觉。太小太拥挤的,就是租房的感觉了。
房天下:您是一直考虑买新房还是因为新政影响从二手房转向购买新房?
谢先生:现在新国五条对二手房市场的影响可以说是比较大的,但是并没有影响到我。我觉得是新房也好,二手房也好,我最注重的还是价格、地段和居住环境等方面的因素。
系列采访:
杨先生:国家出台国五条 房价控制需当地政府引导
梁先生: 有国五条“细则”更坚定买新房 买房主要看地段
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