[摘要] 2013年3月1日国务院发布新国五条细则，细则要求二套房首付和贷款利率的提高，卖房征20%税。在此背景下，房天下推出新政后“我们在现场”市场调查活动，房天下编辑针对新国五条之下对市场、购房者的影响，在南宁房产交易中心采访调查。
2013年3月1日国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和贷款利率的提高，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化？
在此背景下，房天下推出新政后“我们在现场”市场调查活动，房天下编辑针对新国五条之下对市场、购房者的影响，在南宁房产交易中心采访调查。
小编对来现场进行咨询的张先生做了采访。张先生表示自己是刚需用户，购买的是首套新房，所以新的国五条政策对自己影响不大。
房天下编辑：您认为“国五条”的出台对购房着的影响大吗，您是如何看待的？
张先生：新政策对我们影响不大，考虑到自己已经是适婚年龄了，而目前买的也是新房套房，所以新国五条对自己基本上没有影响。新政策主要对二手房打击很大，二手房的税率调到20%，让那些拥有两三套房的卖也不是不卖也不是。这个可能长远来看还是好的。
房天下编辑：那您是否有考虑过二手房呢？
张先生：不考虑，因为结婚的房子还是希望是新房的，所以新出台的政策对我影响不大。
房天下编辑：您是选择按揭付款还是全款？
张先生：付款肯定是按揭啦，按揭加公积金组合贷款比较适合我，不然供房压力太大了。
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