[摘要] 面对不断升级的住宅市场调控，各大房企针对商业地产业务频繁调整。
面对不断升级的住宅市场调控，各大房企针对商业地产业务频繁调整。今年1月9日，万科集团商用地产管理
万科、龙湖、首创、华远等房企先后做出战略调整，加码商业地产以谋求产品多元化。无论是推出的土地类型还是新上市产品，长沙楼市的商业地产热度也在持续加强。业内人士分析，商业地产始终游离于楼市调控之外，因此，一旦调控升级，房企便纷纷祭出加码商业地产的招数，以求分散风险。这种调整的背后，则是楼市调控政策的持续深入，以及部分调控手段的长期化。
但同时也有声音指出，此前盲目投资的积累，已经给商业地产领域带来一定风险，房企转型的步伐和力度，需慎之又慎。
中国20个主要城市土地市场供应量呈增加态势
中指研究院数据信息中心16日发布的“中国主要城市土地市场交易情报”，上周(4月8日至14日)监测的20个主要城市土地市场供应量与成交量均呈增加态势，但住宅用地供应量减少、成交量增加。
监测数据显示，上周监测的20个主要城市共推出各类土地103宗、435万平方米，环比分别增加34宗、181万平方米，其中武汉、上海和北京分别推出129万、42万和41万平方米，为推出量较大的城市。共成交各类土地61宗、287万平方米，环比分别增加18宗、140万平方米，其中天津、上海和北京分别成交76万、71万和38万平方米，为成交量较大的城市。
住宅用地供应量仍趋减少。上周20个主要城市共推出住宅用地14宗、86万平方米，分别较上一周减少5宗、43万平方米。其中重庆推出18万平方米，为推出量的城市。成交住宅用地18宗、132万平方米，环比分别增加4宗、60万平方米，其中武汉成交32万平方米，为成交量的城市。
在20个主要城市推出435万平方米的土地总量中，住宅类用地约占20%、商业用地占7%、工业用地占71%、公建及市政类用地约占2%。在成交的287万平方米的总量中，住宅类用地约占46%、商业用地占4%、工业用地占50%。
上周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为青岛市、长春市和武汉市。住宅地块成交楼面价均在5000元/平方米以上，明显高于上一周榜单水平。
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