[摘要] 在南宁一些小区，有些业主将顶层的楼中楼加建到4层；有些业主不仅在楼顶建房用于住宿，还用于养鸡；看到有人违建无人管后，邻居又跟风，引发更多的安全隐患和矛盾……一些市民表示，面对数量众多的违建群体，与其事后组织综合执法队伍强拆，不如事前加强预防
在南宁一些小区，有些业主将顶层的楼中楼加建到4层；有些业主不仅在楼顶建房用于住宿，还用于养鸡；看到有人违建无人管后，邻居又跟风，引发更多的安全隐患和矛盾……一些市民表示，面对数量众多的违建群体，与其事后组织综合执法队伍强拆，不如事前加强预防
违建乱象
有人把楼中楼加盖成4层
在南宁市凤翔路裕丰英伦小区，8栋、9栋、12栋和18号楼等顶层的楼中楼上，都被人加建了一层或两层，变成3层或4层的楼中楼，引发楼下业主的不满。4月21日，记者到该小区采访，几名业主七嘴八舌地批违建者。经核实，该小区的违建现象较普遍，而且多是在楼顶加建，增加了楼房基础的负担，让不少业主担心不已。
在长湖路香格里拉花园一期6A栋楼顶，有人建了鸡棚养鸡。每天清晨3时多，就开始鸡叫不断。业主杨先生说：“那时候睡得正香，鸡叫声一起，高楼层居民都能听到，吵死了。目前是禽流感时期，这些鸡就养在我们身边，令人害怕啊。”
记者看到，该楼顶有两个长方形的铁皮简易房，其中一个里面有一些杂物和几只活鸡，地上还有一只死鸡。另一个简易房里有一张床铺。另外，还有人在楼顶弯曲的造型下建房，还装上空调和热水器。
在英华路半山丽园小区T1栋左前方，宽阔的绿地上建有房屋。据介绍，这里本是一楼业主的私家花园，但现在私家花园已变成钢筋混凝土房屋。一些业主说，无论私家花园是否属于业主公摊范围，建房的业主改变原规划都是违法的。
在裕丰英伦小区，一些楼中楼上被加建了两层，一层位于天台围墙里，只能看到上面一层（画圈处）。
在半山丽园小区T1栋，一楼的绿地里“长出”房子（画圈处）。
物业叫苦
停水停电劝说举报都无果
裕丰英伦小区由南宁金裕丰物业管理有限公司管理。裕丰英伦项目管理处的莫经理说，发现违建后，他们就立即上门劝说，但无果。为了阻止违建，物业停了违建者的水电，可是对方叫工人自己开通。“我们发现有违建者自己开通水电后，多名物业人员去阻止，对方毫不示弱，拉着多名工人与我们对峙。为避免双方发生冲突，我们只好作罢。”莫经理说，后来，他们以书面形式向规划部门和房产监察部门举报。规划部门来调查了，还下发了整改通知书，依然无果。
香格里拉花园一期的物业公司是深圳鹏基物业有限公司南宁分公司。提起违建的事，服务中心的蔡经理说，养鸡的铁皮房是一个业主搞的，有床铺的房屋是另一个业主建的。“我们找过几次违建业主，劝说无效，举报也无效。”蔡经理说。
记者采访后不久，就有熟人找上门来，为违建者求情。
违建者说
别人建了没人管所以我也建
为了核实违建的事，记者曾敲了3个违建业主的家门。个和第二个无人应，第三个是一名中年妇女开的门。问起违建的事，该女子说：“这事我老公管，你找他吧。”话音未落，门已关上。
经多方询问，记者拿到开门女子的丈夫电话号码和另一违建者的电话号码。拨通前者电话后，记者的自我介绍还没完，电话里已传来“嘟嘟”声。
后者接听了电话。他与记者的对话如下：
记者：“您在楼顶加建两层，是否会影响楼房的安全？”
违建者：“以前我也担心，看到对面的楼顶建好一年多了，什么事都没有，我就建了。”
记者：“楼顶是业主共有空间，你不知道加建会侵犯其他业主的权益吗？”
违建者：“我不建，那地方也闲着，目前还没有业主来找我。”
记者：“执法部门找过你吗？”
违建者：“找过。如果执法部门把个违建的房屋拆了，后面肯定没人敢建。看到别人建了没人管，我也建了。现在违建的房子多了，拆房子比建房子还难，没有人会出钱拆这么多房子的。”
市民建议
与其事后强拆不如事前预防
南宁市房产监察支队一值班人员表示，根据有关法律规定，未经规划部门审批，业主擅自改变房屋外立面的违法行为，由规划部门管，他们没有执法依据。之前，房产监察支队曾接到关于裕丰英伦小区违建的举报，他们已将此事转到规划部门。
针对裕丰英伦小区违建问题，南宁市规划管理局信访室一工作人员表示，经该局执法人员认定，确定被投诉的建筑都是未经规划部门审批的，他们已经下了整改通知书。但整改通知未能阻止违建，规划部门没有强制拆除权，该局已经向城区政府汇报。他说：“强制拆除违建，要由城区政府组织综合执法队伍才行。”
“与其政府组织综合执法队伍强制拆除违章建筑，不如组织执法人员加强检查力度，一发现违建苗头，马上制止，搞好预防。这样，既降低了执法难度又减少了开支，还可以为违建者降低损失。”南宁市长堽村孙先生说。他曾因违建被拆了房屋。孙先生表示，建设时没人管，一些人还以为有关部门默许了，但建好就被拆，损失很大。另外，拆除高层建筑，费用可能比建设还多，太浪费。
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