[摘要] 据房天下最新调查数据显示，目前南宁各大银行仍在正常放贷，不过与一个月前不同的是，各大银行的首套房贷利率优惠普遍都上浮，85折优惠已经绝迹。光大银行、北部湾银行已经都开始执行基准利率，目前仅有工商银行还有9折的利率优惠，而农业银行和建设银行均有9.5折优惠。
一场突如其来的货币市场“钱荒”，攫取了市场所有的目光，“钱荒效应”也波及到了房地产市场，一方面，对房企的融资来源会造成一定程度的影响；另一方面，购房者买房贷款，首套房利率优惠普遍上浮，对刚需购房者来说也是雪上加霜，既阻碍了购房者的买房计划，也对房企楼盘的去化量带来相对的影响，从而形成了循环。
据房天下调查数据显示，目前南宁各大银行仍在正常放贷，不过与一个月前不同的是，各大银行的首套房贷利率优惠普遍都上浮，85折优惠已经绝迹。光大银行、北部湾银行已经都开始执行基准利率，目前仅有工商银行还有9折的利率优惠，而农业银行和建设银行均有9.5折优惠。
| 银行名称 | 支行 | 首套房 | 二套房 | ||||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | 备注（房贷时间） | ||
| 光大银行 | 星湖支行 | 30% | 基准 | （近期调整，原为9.5折） | 60% | 上浮10% | 暂不能放贷，7月份 |
| 建设银行 | 航洋支行 | 30% | 9.5折 | 60% | 上浮10% | 先受理，放贷时间不确定 | |
| 农业银行 | 民族支行 | 30% | 9.5折 | 60% | 上浮20% | 7月份 | |
| 农业银行 | 大沙田支行 | 30% | 基准 | 60% | 上浮10% | 可受理 | |
| 农业银行 | 碧园分理处 | 30% | 9.5折 | 60% | 上浮10% | 可受理 | |
| 工商银行 | 新民路支行 | 30% | 9折 | 60% | 上浮10% | 一星期左右 | |
| 北部湾银行 | 民生支行 | 30% | 基准 | 60% | 上浮10% | 一星期左右 | |
| 交通银行 | 琅东支行 | 30% | 基准 | 60% | 基准 | 可受理 | |
南宁部分银行首套房贷利率优惠调查 （仅供参考，具体以各大银行说明为准）
从放贷时间看，各大银行基本上相差不大，由于月底的影响，贷款时间要额外增加两周，所以放贷时间相对会延长；此外，每个区域的房管局登记不同，放贷时间也会有差异。
一银行个贷部人士表示，目前房贷日益趋紧，首套房贷利率优惠也是越来越紧，之前的优惠相当一段时间内不会再有。多家银行工作人员建议购房者可以买与银行有合作的楼盘，这样会享受到一点优惠。
业界分析师表示，6月底商业银行信贷额度收紧已基本形成惯例，只是今年情况更严重。在这段时期，各大银行会对下半年的放贷额度进行二次核对，尤其是央行刚重申要加强资金流动性管理、银行马上要面临存款准备金缴存和年中考核大关。因此，控制房贷款业务的份额、放款速度也在情理之中。
而上周末，笔者走访各大新楼盘的售楼处时发现，目前新楼盘办理贷款的业务并未受到影响，只要购房者按照要求提供了相关资料，基本在两周内就能获批。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
