[摘要] 8月南宁土地市场成功出让7幅地块，9月开局南宁的供地速度依然不温不火，据南宁国土局土地出让公告显示，9月4日，南宁将挂牌出让位于邕宁区滨江小区45亩地块，根据出让要求，竞买人拿地后需建限价普通商品住房项目。
房天下讯 8月南宁土地市场成功出让7幅地块，9月开局南宁的供地速度依然不温不火，据南宁国土局土地出让公告显示，9月4日，南宁将挂牌出让位于邕宁区滨江小区45亩地块，根据出让要求，竞买人拿地后需建限价普通商品住房项目。
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2013-033地块位于邕宁区滨江小区, 宗地号：450109100001GB00005；实际出让面积30302.38平方米（折合45.454亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞1.5且≤4.0,建筑密度＞15%且≤25%,绿地率≥35%。商业（批发零售）建筑面积占总建筑面积的比例不得大于12%；住房套型面积应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》的要求；滨江小区内配建的小学项目由限价商品房、经济适用房、农科所宿舍区（限价商品房项目）按建筑面积比例分摊建设成本。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：YN2012-032）的规定执行。GC2013-033地块挂牌起始价为人民币79万元/亩，竞买保证金为人民700万元。
该项目为限价普通商品住房项目，限价普通商品住房售价为人民币4000元/平方米，住宅套型建筑面积应当控制在90㎡以下，其中一居室控制在50㎡以下；二居室控制在70㎡以下。销售对象应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)规定的个人或家庭，由竞得人按市住房局审定的销售方案向经市住房局核定的申购对象销售。竞得人须承担配套学校分摊建筑成本人民币1455万元，并于地块成交当场与邕宁区人民政府签订《邕宁区滨江小区限价商品住房项目分摊配建小学建设成本协议》。
地块位置示意图
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