[摘要] 进入9月，南宁楼市全面爆发，据房天下数据统计，9月最后一周，南宁将有超10盘开盘，土地市场也不甘示弱，截止到26日，9月份南宁市已经以挂牌或是拍卖的形式，出让了5宗土地，从9月25日进行的拍卖会看，房企拿地热情高涨，从上一场8月23日的土地拍卖会到此次拍卖会，都可以看到南宁“土地热”的场景。
进入9月，南宁楼市全面爆发，据房天下数据统计，9月最后一周，南宁将有超10盘开盘，土地市场也不甘示弱，截止到26日，9月份南宁市已经以挂牌或是拍卖的形式，出让了5宗土地，从9月25日进行的拍卖会看，房企拿地热情高涨，从上一场8月23日的土地拍卖会到此次拍卖会，都可以看到南宁“土地热”的场景。
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据统计，截止到9月26日，南宁有3宗地块以挂牌方式成功出让，2宗地进行拍卖，5宗经营性用地共计445.8亩，总计卖出21.5亿元。此外，9月29日，南宁市国土局还挂牌出让位于平乐大道西侧253.685亩地块，起始价257万元/亩，预计该地块将吸金6.5亿。
房企积极拿地 江景地块争夺激烈
9月份，中铁、骋望、盛天、桂嘉汇等房企都纷纷拿地，其中9月4日龙岗区江湾路南侧曾四度遭弃的212亩地块被中铁房地产集团（广西）有限公司以5.28亿拿地，得知多次流拍的江湾路地块被中铁拿下，不少业内人士都笑称江湾路地块嫁入了“豪门”。而比较引人关注的则是9月25日的土地拍卖会，在此次拍卖会中，2宗地块共拍出总价15.6亿。
9月25日进行拍卖地块分别位于江南区清川桥头南侧147亩滨江地块以及西乡塘区新峰路以南、安阳路以西37.93亩地块。经过多轮举牌竞价，最终，两宗地以15.6亿元成交，骋望集团，盛天集团纷纷拿地，成为25日土地拍卖会的两大赢家。拍出的江南区地块是不可多得的江景地块，由于地块与邕江仅一路之隔，拥有一线江景资源，拍卖会当天吸引了荣和、天健、中铁、骋望等房企竞价举牌，上演了实力企业激烈交锋的争夺战，最终骋望集团以12.5亿元豪取147亩滨江地 。
拍卖结束后，江南区政府副区长蔡先生说：今年年底，沙井片区依然会有单幅面积在百亩左右的土地。对于今天的江南地块拍得如此高价，蔡副区长觉得很合理，他说：“这里有邕江穿过，有江景，这个价格跟这个资源很匹配，可以说是物超所值。”
业内："土地热"将会持续
上半年，南宁土地市场供应速度较缓慢，南宁市统计局数据显示，1~6月，企业购置土地面积25.27万平方米，同比下降40.63%，而土地成交价款同比增长39.5%。9月份，南宁土地市场供地热与抢地热势头逐渐显现，据南宁国土局土地出让公告显示，10月份南宁将有5宗经营性用地进行挂牌出让，其中五象新区占据3个名额。
业内人士认为，今年上半年开发商的销售情况还不错，目前资金面不是很紧张，从近几次的土地招牌挂情况看，开发商拿地意愿还是比较高的。而根据政府的土地供应计划，下半年南宁市会出现一波土地供应潮，其中也不乏一些江景地块或是位置较好的旧城改造地块，这些将会引起开发商们的兴趣。
18日兴宁区3.7亩地块以521万/亩成功出让 桂嘉汇集团拿地
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