[摘要] “宁要埌东一铺床，不要江南一套房”，是以往不少购房者对江南楼市的传统认识。如今，随着白沙大道通车、在高房价的重压之下，与青秀“8”字头均价相比，仅一桥之隔的江南楼价仅“6”字头，这让很多置业者开始把目光投向江南楼市。
或许大家对江南的印象仍然停留在“远离市区”“缺乏配套”上，因此影响了大家对城南板块的判断。15，是江南板块到市中心的时间。“5”字头，是目前江南房价的起步价。当你亲临江南板块才会发现，真正的距离与房价优势不言而喻。
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“宁要埌东一铺床，不要江南一套房”，是以往不少购房者对江南楼市的传统认识。如今，随着白沙大道通车、在高房价的重压之下，与青秀“8”字头均价相比，仅一桥之隔的江南楼价仅“6”字头，这让很多置业者开始把目光投向江南楼市。
主流房价“5”“6”字头
“在南宁，凤岭房价在8000元/平方米以上，城西至少要6500元/平方米。”对于购买套自住房的王敏而言，价格成了他筛选楼盘的道坎。当许多人正在为凤岭片区的价值津津乐道并对其房价望而兴叹时，已有大部分刚需购房者在选择江南楼盘。
记者采访发现，江南楼盘除了产品品质、大盘优势、社区配套等综合因素形成有别于其他城区的整体性价比外，“价格”是江南楼盘的一大亮点。
近期，江南热点楼盘陆续推新放价：龙光·普罗旺斯加推95—145平方米N+1房，5800元/平方米起；汇东星城推出“4万首付分期”活动，均价5700元/平方米；盛天领域68—99平方米的N+N房在售，6500元/平方米起；云星·钱隆江南9月21日开盘当日销售2亿元，价格区间6800—7200元/平方米。各楼盘从预约开始，就打出力度较大的折扣，预约有优惠，成交还有额外优惠。目前，江南大部分楼盘折后均价基本在5500—6500元/平方米之间，大部分刚需购房者对这样的价格相当买账。
江南，过江就是！
江南，真的远吗？随着跨江大桥的建成使用、白沙大道3座立交桥通车，江南与南宁三大城区的空间距离在不断缩小，进而连成一片。
从白沙大道经星光大道，不到15朝阳商圈；从白沙大道经竹溪大道，18到达南宁国际会展中心；从壮锦大道经五象大道及五象延长线，20到达华润万象城……路网、桥梁升级，使得整个城南的交通路网四通八达。位于壮锦大道、白沙大道、那洪大道一带的楼盘关注度逐渐增强。
纵观江南板块，它已成为南宁楼市的大盘集中地。引进南城百货、150万平方米的法式风情大盘龙光·普罗旺斯；将建超高层南宁塔和5万平方米的BLOCK商业街、拥有60万平方米住宅的汇东星城；规划有商业、写字楼、高层住宅的盛天领域；更有占地130亩、具有东南亚人文风情园林景观的云星·钱隆江南，而且以上城南代表性楼盘均有各自的商业、学校配套。正因为如此，江南的价值得到不断提升，已成为南宁刚性需求购房者和首次置业者的购房板块。
江南区白沙大道全线开通 沿线楼盘共享通车价值
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